屋根調査レポート｜福岡市城南区の築40年の瓦屋根住宅で雨漏りが発生
2025.07.07
✅雨漏りにお悩みのご相談 こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。「最近、雨が降るとポタポタと音がする」「屋根の老朽化が気になる」と、福岡市城南区にお住まいのお客様からお問い合わせをいただきました。築40年以上の瓦屋根住宅で、これまで大規模なリフォーム歴はなく、今回は雨漏りの兆候…
福岡市城南区にて瓦部分葺き直し工事を完了｜築40年の雨漏りを解決
✅お問い合わせのきっかけとご相談内容
「最近、雨が降るとポタポタと音がする」「天井にシミも出てきたようで心配」とのお問い合わせをいただき、福岡市城南区の住宅へ現地調査に伺いました。
築40年以上が経過している瓦屋根の木造住宅で、これまで大規模なリフォーム歴はないとのこと。
お客様のご要望は、「できる限りコストを抑え、必要な部分だけ修理してほしい」というものでした。
福岡市城南区 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 築年数
- 築40年以上
- 工事費用
- 220,000円
| 瓦のズレ・浮き・歪み |  |
| 下地材（木材）の腐食・沈み込み | |
| 瓦表面の苔と汚れの広がり |  |
🔹工事工程の詳細
✅劣化が激しい箇所の瓦を一時撤去
ズレや浮きが見られる瓦を丁寧に取り外します。割れていたものは破損確認のうえ廃棄。
✅劣化した防水シートの撤去
既存のルーフィング（防水紙）は風化・破れが目立ち、全て撤去しました。
野地板や垂木など、腐食していた木材を部分的に交換・補強。
改質アスファルトルーフィングを使用し、防水性能を強化。
新たに桟木を打ち直し、状態の良い瓦を再利用。欠けや割れのあった瓦は新品と交換しました。
隙間からの浸水を防ぐため、シーリング材で細部まで丁寧に防水処理。
✅完了
雨漏り解決のための瓦部分葺き直し工事が完了しました。
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