🔹前回の振り返り

法人様より「大雨時に倉庫の屋根から雨漏りが発生する」とのご相談をいただき、現地調査を実施。その結果、屋根に設置されたルーフファン（屋上換気扇）周辺の板金が激しく劣化し、雨水の浸入が確認されました。


板金の部分張替え後、さらなる耐久性と美観回復を図るため、今回は防錆塗装工事を実施しました。

工事内容：ルーフファン塗装の様子

① ケレン作業（下地処理）

まずは、旧塗膜やサビ・汚れを除去する「ケレン」作業からスタート。
これは塗料の密着力を高め、仕上がりの耐久性を向上させるための必須工程です。
茶色く変色したルーフファンも、ここでしっかりと素地調整を行いました。

✅ ケレンとは
専用工具や研磨材を用いて、塗装面の錆や汚れを落とし、細かな凹凸を付けることで塗料の密着性を高める処理です。

② 3回塗りによる仕上げ塗装

下地処理が完了したら、いよいよ塗装工程へ。
下塗り → 中塗り → 上塗りの3層仕上げで施工を進めます。

使用する塗料は、耐候性・防錆性に優れた仕様を選定。
職人の手によって丁寧に塗り重ねられたルーフファンは、雨風に強い新たな外装へと生まれ変わりました。

③ 施工後の様子

かつて錆びていた金属面も、まるで新品のように美しい仕上がりへ。
清潔感のあるホワイトで統一され、屋根上の印象が一新されました。

法人施設の屋根は“資産”です。劣化放置はリスク大

倉庫や工場といった事業用建物は、会社の大切な「資産」であり、事業の「顔」でもあります。
ルーフファンのような高所設備の劣化やサビを放置することは、次のような深刻なリスクを招きかねません。

• 雨漏りによる商品の損傷やカビの発生

• 制御盤・電気機器への浸水による生産停止

• 構造材の腐食・建物全体の資産価値低下

• 外観劣化による顧客・取引先からの信頼低下

まとめ：早めの対処がコスト削減と安全確保につながります

法人施設の屋根や設備で異常を感じたら、「そのうちに…」と先送りせず、早めの調査・対処を行うことが重要です。

街の屋根やさん福岡西店では、倉庫・工場・店舗など法人施設の屋根や外装メンテナンスの施工実績も多数。
現地調査・お見積りは無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。