✅糸島市にお住まいの方へご紹介事例
「5年間悩んだ雨漏りの原因を調査、大掛かりな工事は避けたいとのご要望にお応え」

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、糸島市にお住まいのお客様から「雨漏りに悩んでいる」「5年間悩んでいる」とのご相談をいただき、現地調査から応急的な修繕を行った事例をご紹介します。

ご相談のきっかけ

お客様のご自宅は瓦屋根で、築50年を超える和風住宅でした。

特に2箇所からの雨漏りが続いており、「防水シートの劣化が原因ではないのではないか」とお客様ご自身でも推測されていました。長年の雨漏りにお悩みで、まずは原因の特定と対策を求められていました。

雨漏り調査で判明した問題点

✅住宅全体の劣化
築50年を経過していることから、屋根全体の劣化が確認されました。

✅瓦の割れ
屋根調査を実施すると、瓦の割れを確認しました。
割れた瓦から雨水が侵入して雨漏りになったようです。

✅瓦の下の防水シートの劣化
通常は瓦が割れても、その下の防水シートは雨水の侵入を防いでくれます。
雨漏りが発生しているということは、防水シートも劣化していると考えられます。

5年間放置した雨漏り｜これ以上放置すると・・・

築50年を超える瓦屋根で、すでに5年間も雨漏りが続いている状況は非常に危険です。この状態を放置すると、以下のような深刻な問題に発展する可能性があります。

• 構造材の深刻な腐食: 雨水が継続的に屋根下地に侵入することで、野地板や垂木、さらには柱や梁といった建物の主要な構造材が腐食します。これにより、家の耐久性や耐震性が著しく低下し、最悪の場合、大規模な倒壊リスクを高めることにもなりかねません。

• カビやシロアリの発生: 湿った状態が続くことで、屋根裏や壁内部にカビが繁殖し、アレルギーなどの健康被害を引き起こす可能性があります。また、腐食した木材はシロアリにとって格好の餌となり、シロアリ被害が急速に拡大するリスクも高まります。

• 室内への被害拡大と修繕費の増加: 天井や壁のシミは時間とともに広がり、壁紙の剥がれや床材の変形にもつながります。最終的には、電気配線や断熱材にも影響を及ぼし、雨漏りが広範囲に及ぶほど、修繕費用は飛躍的に増加してしまいます。
  
  🔹瓦の割れや防水シートの劣化は、放置すればするほど被害が拡大します。
  今回のようにすでに5年間も雨漏りしている場合には、早急な雨漏り工事が必要です。

1番のおすすめ、ご提案工事は「屋根葺き替え工事」

瓦屋根は耐久性に優れ、瓦そのものの寿命は50年以上とも言われています。しかし、雨漏りを防ぐためには、瓦以外の部分、すなわち【防水シート（ルーフィング）】や【瓦の固定材（葺き土・銅線）】、【棟の漆喰】、【下地の木材】などの状態に注目することが重要です。

これらを一気に解決するためには、屋根の葺き替え工事が1番おすすめです。

葺き替え工事のメリット

大掛かりな工事は避けたいとのお客様のご要望｜応急処置的な修繕をご提案

住宅寿命を延ばすには屋根の葺き替え工事が1番ですが、お客様のご要望は大掛かりな工事を避けること。
そこで、以下のような応急処置的な修繕をご提案、実施しました。

お客様のご要望を踏まえて実施した工事

🔹これからの工事はあくまで応急処理的な工事ですが、お客様にメリット、デメリットをお話しした上で実施しました。

5年間悩んだ雨漏りを解決

今回は、お客様のご要望に合わせて以下の工程で応急処置的な工事を実施しました。

①破損瓦の差し替え
雨漏りの原因となっていた破損瓦を差し替えました。

②プライマー塗布
瓦の差し替え完了後、その他の雨漏りリスクが高い箇所にプライマーを塗布しました。
防水シートを密着させるための下処理となります。

③防水シートの上貼り
プライマーの上から防水シートを上貼りし、完了です。

長年放置した雨漏りを解決しませんか？

防水シートの上貼りは一時的な雨漏り対策ですが、「今すぐの大工事は難しい」「費用を抑えたい」というお客様のご希望に応じてご提案・施工させていただきました。

築年数が経過した瓦屋根は、屋根材自体よりも防水層や下地の劣化によって雨漏りが起きるケースがほとんどです。今回のように破損瓦の差し替えと防水シート上貼りで、最小限の工事による応急的な対応も可能です。

もちろん、今後も長くお住まいになられる予定がある場合は、葺き替えなど根本的な解決もご検討されると安心です。まずは一度、無料の点検からお気軽にご相談ください。

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