施工概要

物件場所	福岡市西区
主な症状	玄関天井の雨漏り（茶色の大きなシミ）、ベランダ床の焦げ穴
実施工事	バルコニー部分解体・下地補修、ウレタン密着防水工事、長尺シート（タキロン）仕上げ、玄関天井（ケイカル板）張り替え

雨漏り調査の様子

ベランダの焦げ、DIYで直らなかった雨漏り

お客様が不注意で火のついたものを落としてしまった「焦げ穴」です。
お客様はご自身で市販のパテを使って穴を塞いでいらっしゃいましたが、プロが確認すると、その補修材の隙間から水が吸い込まれる「毛細管現象」が起きていました。

表面だけを塞いでも、内部に回った水は逃げ場を失い、家の中へと浸入し続けていたのです。

⚠️ 「DIYで直る」という思い込みの罠

✅一見、きれいに埋まっているように見えましたが、ここが雨漏り修理の落とし穴です。
防水層は「層」でできています。表面だけを塞いでも、一度層の中に侵入した水は、出口を失って建物の内部（木材）を伝い、最終的に玄関の天井を直撃したのです。

「雨漏りは、穴を埋めれば止まる」というほど単純ではありません。

構造を知らないままDIYを行うと、逆に水を家の中に閉じ込める結果になり、被害を何倍にも広げてしまうのです。

ベランダの焦げから漏水、玄関で雨漏りが発生

ベランダの焦げ部分から、雨水が侵入し、ベランダの真下にある玄関では雨漏りが発生していました。

ウレタン塗膜防水工事で雨漏り解決

ベランダの雨漏り箇所撤去

雨漏りの原因となっている焦げの部分を撤去しました。
雨水の侵入によって、木材が腐食していました。

清掃：下地補修の下準備が整いました。

腐食した木材を全てキレイに撤去しました。

ベランダ、雨漏り箇所の補修

既存の床とミリ単位で高さを合わせ、平滑な「防水の土台」を作るのが大工職人の腕の見せどころです。

ウレタン塗膜防水工事

プライマーを塗布します。

下地と防水材を強力に結びつける接着剤を塗布。
乾燥時間を見極め、密着力を最大化させます。

ウレタンを重ねて施工

ウレタン樹脂という液体の防水材を、現場でハケやローラーを使って塗り広げます。

厚みを確保するため、2回に分けて塗り重ねます。
職人はコテを使い、ベランダ全体が一枚の「継ぎ目のない分厚いゴムシート」に覆われるよう、均一な厚みで仕上げます。

ベランダ防水工事、完了

ベランダ防水工事が完了しました。

玄関で発生した雨漏り修理

施工前

施工前、ベランダの焦げによって真下の玄関で雨漏りが発生していました。
大きな雨じみがあります。

雨漏り箇所の撤去

雨じみが発生した部分をキレイに取り除きました。

ケイカル板施工

同じ色のケイカル板を施工し、完了しました。
大きな雨じみが消えて、明るい玄関に仕上がりました。

「雨漏りはDIYでは直らない」と言い切れる理由

今回の事例が示す通り、雨漏り修理には「建物の構造知識」と「専門資材の正しい扱い」が不可欠です。

①道具は売っていても「技術」は売っていない

ホームセンターの補修材はあくまで応急処置用です。
根本的な解決には、下地の腐食判断や水の流れ（水勾配）の計算が欠かせません。

②二次被害のコスト

DIYで失敗して被害を広げてしまうと、最初からプロに頼んだ時の数倍の修理費用がかかるケースがほとんどです。

福岡市西区の雨漏りにお困りの方へ：まとめ

今回の事例のように、ベランダの雨漏りは「表面を塗るだけ」では決して直りません。
建物の構造を知る「大工の知識」と、水を完全に遮断する「防水の技術」、この二つが噛み合って初めて、お客様に安心をお届けできます。

お客様からは、「焦がした時はパニックでしたが、ここまで丁寧に直してくれて本当に救われました」と、安心の笑顔をいただきました。

「これくらいなら大丈夫」という小さな傷やシミが、将来的に大きな修理費用を招くこともあります。

福岡市西区、および近郊の皆様。
少しでも「あれ？」と思ったら、街の屋根やさん福岡西店の無料点検をぜひご活用ください。
私たちが、あなたの大切なお家を全力でお守りします！