雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

本日は、那珂川市の戸建て住宅で実施した雨漏り調査の様子をご報告いたします。

ご相談いただいたきっかけは、強風や集中豪雨の際に室内天井で発生した雨漏りでした。

現地調査では、室内の雨漏り状況を確認し、雨水の浸入が疑われる箇所や、強風・豪雨時に影響を受けやすい部分を重点的にチェックしました。
瓦屋根の一部にズレや浮き、漆喰の剥がれ・ひび割れなどが見られたほか、防水シートの劣化も疑われる状態でした。
こうしたさまざまな劣化により、雨水が屋根内部へ浸入しやすくなっている可能性が考えられます。

調査結果を踏まえ、今回は瓦屋根の部分葺き戻し工事と、雨水の浸入が心配な箇所へのシーリング補修をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

まず確認されたのが屋根瓦や周辺部材の経年劣化です。
瓦自体に大きな割れは見られませんでしたが、ズレや隙間が発生しており、雨水が入り込みやすい状態となっていました。

特に注意が必要だったのが、差し掛け屋根と外壁との取り合い部分です。
この部分は構造上、雨水が集中しやすく、強風や豪雨の際には吹き込んだ雨水が内部へ浸入しやすくなります。

屋根と外壁との取り合い部の瓦を一部めくって、内部の状態を確認したところ、防水シートが傷み、雨水を十分に防げない状態であることが判明しました。
本来であれば屋根内部への雨水の侵入を防ぐ役割を果たす防水シートですが、劣化が進むことで雨漏りの直接的な原因となってしまいます。

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今回の調査では、屋根全体の状態を確認するだけでなく、軒先やベランダ周辺など、雨水の影響を受けやすい箇所も含めて入念にチェックを行いました。
雨漏りは屋根だけが原因とは限らず、こうした付帯部分から雨水が回り込むケースも少なくありません。

雨漏りが発生したら、「様子を見る」のではなく、できるだけ早く修理することが鉄則です。
なぜなら、雨水の浸入が続くことで、屋根下地の木材の腐食やカビの発生、さらには室内への被害拡大につながるおそれがあるからです。
被害が進行するほど修理範囲は広がり、結果として工事規模や修理費用が大きくなってしまいます。

今回の調査結果を踏まえ、劣化が確認された箇所については、瓦屋根の部分葺き戻し工事を行い、防水性能を回復させた上で、雨水の浸入が心配な取り合い部へのシーリング補修をご提案させていただきました。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏りトラブルはもちろん、屋根リフォームや塗装、防水工事などにおいても豊富な施工実績があります。

ご相談から点検・調査・お見積もりまですべて無料で対応しております。
屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、お気軽に街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。