こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

⚠️雨漏りが起きた貸家の瓦屋根で、部分葺き直しを進めました。

前の工程で瓦を取り外し、今回は新しい防水シートと瓦桟を施工しています。
「瓦があるのに、なぜその下にも防水が必要なの？」という疑問に答えながら、完成後には隠れる工程をご紹介します。

傷んだ防水層へ、新しい防水シートを施工しました

⚠️古いシートには破れなどの傷みがあり、雨じみも見つかっていたため、瓦の下の防水層を改修しています。

瓦を戻す前に施工することで、屋根の表面からは届かない層まで手を入れられます。
今回の部分葺き直しでは、雨漏り箇所を対象に新しいシートを敷きました。

☑️屋根全体を新しい屋根材へ替えるのではなく、既存瓦を生かして下の防水層を直す工事です。

防水シートは、瓦の下へ入った雨水への備えです

瓦は屋根の表面を覆い、雨水を受けて傾斜に沿って流します。
💡防水シートはその下にあり、瓦の下へ入った雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ役割を持ちます。

屋根の防水を瓦一枚だけに任せるのではなく、下の層でも雨水に備える構造です。

⚠️この層が破れたり傷んだりしていると、瓦が残っていても雨漏りにつながるおそれがあります。
今回も古いシートの傷みが見つかったため、瓦を外す工程から防水層の施工まで行いました。
見た目を変えるためではなく、建物へ水を入れないための改修です。

シートの上に瓦桟を取り付けました

新しい防水シートの上に、細長い木材の瓦桟を施工しました。
瓦桟は、瓦を支えたり固定したりするための部材です。
瓦を元へ戻す際の土台となる部分を、防水シートの施工後に整えています。

防水シートと瓦桟は一緒に隠れる部材ですが、働きは異なります。
シートは防水を担い、瓦桟は瓦を葺くための下地として働きます。

瓦を戻す前に、防水を担う層と瓦を支える部材の両方を施工しました。
新しい層と木材を施工し、既存瓦を復旧できる状態にしました。

既存の瓦を戻し、屋根面を復旧しました

防水シートと瓦桟を施工した後、既存の瓦を戻しました。
瓦が重なり合って屋根面を覆う状態へ復旧しています。

防水シートは瓦の代わりに屋根表面へ露出させて使うものではありません。
今回も上を瓦で覆い、表面で雨を流し、その下でも雨水に備える屋根に戻しました。
外観は既存瓦を生かしながら、内部の防水層を改修しています。

☑️「新しい瓦にしないと屋根の中は直せない」と思われがちですが、使える瓦を戻す葺き直しでも、下の層へ手を入れることができます。

葺き直しのメリット！瓦を生かして下の防水層を改修

今回の工事では、瓦を取り外したことで、傷んだシートのある範囲へ新しい防水シートを施工できました。
その上に瓦桟を設け、既存瓦を復旧しています。

💡瓦の交換を主目的にするのではなく、下の防水層に手を入れられたことが、この工事の利点です。

完成後に見える瓦だけを比べると、変化が小さく感じられるかもしれません。
しかし、雨漏りのあった屋根では、その下に防水シートと瓦桟を施工したことが重要な改修内容です。

すべての屋根で同じ範囲に収まるとは限らないため、雨漏りや瓦の傷みに合わせて必要な工事をご提案します。

瓦屋根の雨漏りは、下の防水層まで調査します

今回ご紹介したのは、部分葺き直しの中で行った防水シート・瓦桟の施工と瓦の復旧です。
このほか、棟には南蛮漆喰を施工しました。
次の記事では、棟の隙間への補修を詳しくご紹介します。

⚠️雨が降るたびに雨じみが増える、
⚠️瓦を補修したのにまた濡れるなどの症状がある場合は、瓦の下にも目を向ける必要があります。

街の屋根やさん福岡西店では、瓦だけでなく防水層や棟の状態を確認し、症状とご希望に合う工事をご提案します。

貸家の雨漏りでお困りの所有者様も、お気軽にご相談ください。