こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

瓦屋根の雨漏りで「屋根を全部新しくしなければいけないの？」と迷っていませんか。

今回の貸家では、既存瓦を生かす部分葺き直しを行いました。

傷んだ防水シートへ手を入れるため、まず対象箇所の瓦を取り外します。
ここでは、葺き直しの利点と、瓦を外して確認した状態をご紹介します。

部分葺き直しは、使える瓦を戻して防水層を直す工事

「部分」と付く今回は、雨漏り箇所を対象に施工しました。

古い瓦を新しい屋根材に交換する葺き替えとは違い、使える瓦を再利用します。
屋根の表面を新しい材料へ変えることが目的ではなく、瓦の下の傷みに届く工事です。

💡既存瓦を生かしながら防水層を改修できるため、瓦の状態と傷みの範囲がこの方法に合うかが工事選びのポイントになります。

雨漏り箇所の瓦を取り外しました

今回の貸家では、雨漏りのあった範囲の瓦を取り外しました。
瓦の下を覆っていた古い防水シートが現れ、破れや傷んだ部分を確認できる状態になりました。

瓦が並んだままでは、防水シートを新しく施工する場所を確保できません。
取り外しは、傷んだ層に手を入れるための最初の工程です。
使う瓦を戻す葺き直しなので、屋根全体の瓦を処分して別の屋根材に変える工事ではありません。
対象箇所を開け、その下の防水層を改修する工程へ進めました。

瓦の下には、破れた防水シートがありました

外した瓦の下では、古い防水シートに傷みが見つかりました。
雨じみもあり、瓦の下まで水の影響が及んでいた箇所を確認しています。

防水シートは、瓦の下へ入った雨水を建物内部へ通さないための層です。
瓦だけを戻しても、その下の傷んだ層は新しくなりません。

今回は瓦を外した状態で新しい防水シートを施工し、雨水に備える部分を改修しました。
雨漏り補修では、表面に見える瓦の状態と、その下の防水の状態をあわせて調べることが必要です。

瓦を生かすメリットと、工事範囲の決め方

既存瓦を再利用できることは、葺き直しの大きな利点です。

使える材料を生かし、傷んだ防水層を改修することで、屋根の外観を大きく変えずに補修できます。
今回も防水シートと瓦桟を施工したあと、既存の瓦を戻しています。

一方で、瓦自体の割れや傷みが多い場合、下地の傷みが広がっている場合などは、その状態に応じた工事が必要です。

雨漏りの位置だけで範囲を決めず、周辺を含む屋根の状態を調査してご提案します。

瓦を戻す前に、防水シートと瓦桟を施工します

瓦の撤去を終えたら、防水シートと瓦桟の施工へ進みます。

防水シートは雨水への備え、瓦桟は瓦を支えたり固定したりするための木材です。
先に下の層を整えてから、屋根面に瓦を復旧します。

☑️完成後は瓦で隠れるため、葺き直した箇所が新しい屋根材に変わるわけではありません。
それでも内部では防水層を改修できることが、表面の瓦だけを並べ直す補修との違いです。

今回もこの工程を経て、既存瓦を復旧しました。
次の記事では、防水シートと瓦桟がそれぞれ担う役割と施工内容を詳しくご紹介します。

瓦を残して補修できるか、屋根の状態からご提案します

今回の貸家では、雨漏り箇所の部分葺き直しと棟の南蛮漆喰施工を行いました。
使える瓦を生かしながら、その下の防水層と棟まわりを改修しています。

「大掛かりな工事になるのが心配」
「今の瓦を使えるなら残したい」とお考えの方は、街の屋根やさん福岡西店へご相談ください。

瓦と下の防水層、棟などの状態を調べ、ご希望に沿った補修方法とお見積もりをご提案します。
室内の雨じみが繰り返す場合も、屋根側の傷みを確認することから始めましょう。