現地調査で見えた問題点：深刻な劣化と雨漏りのリスク

お客様のお住まいの屋根を詳しく調査したところ、早急な処置が必要な明確な原因が判明しました。

⚠️
・苔の発生
・屋根の深刻な劣化
・雨漏りの危険性が高い


✅今回の問題点は、「長年の風雨や紫外線によってスレート屋根の劣化がピークに達し、表面に大量の苔が発生したことで、雨漏りの危険性が非常に高まっている状態」でした。

☝️スレート屋根は定期的な塗装やメンテナンスを行わないと、防水膜が失われて水分を吸収しやすくなります。
そこに苔が根付くことで常に湿った状態が続き、ひび割れや基材の脆化を引き起こします。

このような状態を放置すると、大雨の際に下地まで水が染み込み、大規模な雨漏りを引き起こす原因となります。
専門業者による根本的な改修工事が急務でした。

オークリッジスーパーによるカバー工法

調査結果をもとに、お客様へ向けて最適な解決策をご提案いたしました。

今回は既存屋根を撤去する大掛かりな葺き替えではなく、コストと工期を抑えながら新築同様の性能を手に入れられる「カバー工法（工事金額：1,500,000円）」を実施する運びとなりました。

使用した屋根材は、優れたデザイン性と抜群の防水性を誇るアスファルトシングル材「オークリッジスーパー」です。

「カバー工法による防水機能の完全復活」をコンセプトに、お住まいの耐久性を飛躍的に高めるプランをご提案しました。
これにより、重厚感のある美しい見た目を取り戻しながら、雨漏りの不安を完全に断ち切ることができます。

今回の屋根カバー工法の具体的な流れを分かりやすく解説

足場の組み立てと養生

安全で確実な施工を行うため、建物全体に仮設足場を設置し、飛散防止ネットを張ります。

高圧洗浄による汚れ・苔の除去

傷んだスレート屋根の表面にこびりついた苔や古い汚れを高圧洗浄ですっきりと洗い流し、フラットな下地を作ります。

防水ルーフィング（下葺き材）の全面張り

雨水の侵入を防ぐ要となる高品質な防水シートを、軒先から棟に向かって隙間なくしっかりとタッカーで固定します。

新規屋根材「オークリッジスーパー」の平部施工

優れた防水性とデザインを持つオークリッジスーパーの本体を、専用の接着剤と釘を使って一枚ずつ正確かつ頑丈に葺き上げていきます。

棟板金の設置と最終検品

屋根の接合部である棟に板金を施し、細部の雨仕舞いまで完璧に仕上げます。
最後に美観チェックと清掃を行い、足場を撤去して完了となります。

【施工前のお悩み状態】
経年劣化によってスレート屋根全体が色あせ、深刻な苔の発生によりいつ雨漏りが起きてもおかしくない危険な状態でした。

【施工後の改善状態】
上質なデザインが際立つ、ピカピカの新しい屋根へと生まれ変わりました。
雨漏りの心配が完全になくなり、「カバー工法による防水機能の完全復活」という最大の目的を達成することができました。


☝️これだけのハイクオリティな工事が1,500,000円という明確な価格で実現できるのも、地域密着の当店ならではの強みです。

ご安心ください！
今回使用したオークリッジスーパーは、非常に軽量なアスファルトシングル材で作られているため、既存のスレート屋根の上に重ねても建物にかかる重量の負担はわずかであり、耐震性をしっかり維持できます。

苔が屋根材の表面に水分を長時間保持してしまうため、乾燥しにくくなり、スレート自体の劣化やひび割れを急速に進めてしまうからです。

そこから隙間が生まれ、雨水が侵入して雨漏りへと発展します。

はい、街の屋根やさん福岡西店では、現地調査から詳細なお見積もり作成まで完全無料で行っております。
費用にご納得いただいた上で工事を始めますので、どうぞご安心してお任せください。

お客様の声・感想

まとめ

今回は、福岡市東区での「屋根の劣化や苔の発生、雨漏りの危険性」というお悩みが、オークリッジスーパーを用いたカバー工法によって見事に解決した事例をご紹介しました。
小さなお困りごと、そして屋根の劣化であっても、放置せず早めに対処することがお住まいを守る一番の近道です。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査、見積もり作成をいつでも実施しております。

お客様の不安やご要望に寄り添い、最適な解決策をご提案いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
確かな知識と技術で、あなたの住まいの安心を守ります