調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、大野城市白木原で実施した瓦屋根の調査をご報告いたします！

「屋根の劣化が気になるので調べてほしい。」とご相談いただき、さっそく調査へうかがいました。
お客様宅の屋根には、セメント瓦（写真1枚目）と陶器瓦（写真2枚目）の2種類の瓦が使われていました。

どちらの屋根にも、経年による色褪せ、ひび割れ、欠け、苔などの複数の劣化症状が見つかりました。
できるだけ早いメンテナンスが必要であると判断されましたので、古い屋根を撤去して作り直す葺き替え工事をご提案しました。

以下の記事では、瓦屋根の葺き替えを含む屋根の工事全般について解説しておりますので一緒にご確認くださいませ。
▼屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？
▼屋根修理の相場を屋根の種類・劣化症状ごとに徹底解説

現場調査を終え、お客様に最適なご提案をさせていただきました。
弊社ではお客様にあったプランをご用意させていただきます。
まずはご相談だけでも問題ありません！
だいじなお住まいを守るためにも、ぜひ街の屋根やさんをご利用ください！

調査の結果

セメント瓦の屋根

「セメント瓦」に苔やカビの汚れが目立っていました。

【セメント瓦とは】
セメント瓦は、セメントやコンクリートを成型して着色した瓦です。
瓦というよりも、原料が同じ化粧スレートに近い性質を持っています。
吸水性が高いセメントやコンクリートを原料としているため、定期的に塗装することで、機能と美観を維持できるのが特徴です。

しかし、重量があるうえ、塗装が必要で、耐久性も瓦に劣ることから、最近の住宅ではほとんど使用されていません。
築年数の経過したセメント瓦の屋根は、下地や防水紙の劣化が疑われる場合が多いため、葺き替え工事をおすすめしています。

以下の記事では、セメント瓦のメンテナンスについて解説しております。
「うちの屋根、もしかしてセメント瓦かも？」と気になった方は、ぜひ読んでみてください！
▼セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

瓦の隅が欠けていたり、ひび割れを補修した跡が残っていたり、いたるところに劣化症状が見つかりました。

セメント瓦は、現在ほとんど生産されていないため、割れた部分（同等の代替品）の交換が難しい屋根材です。
同等の代替品が無い場合の補修には、板金による応急処置もしくは屋根の葺き替え工事をおすすめしています。

セメント瓦は、瓦と呼ばれていますが、本来の瓦（粘土瓦）とは全く違う素材です。
瓦屋根のメンテナンスや工事の方法は、以下の記事でも解説しておりますので、こちらも参考になさってください。
▼4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

陶器瓦の屋根

陶器瓦を固定する漆喰が剥がれていました。

【陶器瓦とは】
陶器瓦は、粘土瓦の一つで、粘土を圧縮成形して、表面に釉薬（うわぐすり）を塗り、1000～1250度の高温で焼き上げた瓦です。
表面の釉薬により撥水性があり、陶器特有のツヤと光沢が美しいのが特徴です。
セメント瓦のように定期的な塗装の必要はなく、大きなメンテナンスがいらない屋根材として知られています。

【漆喰とは】
漆喰は、瓦の固定・接着に使われる建築材料です。
風雨や直射日光に晒され続けていると、時間とともに劣化していきます。
漆喰にひび割れや剥がれが出ているのは、劣化して固定力が弱まっているサインです。

陶器瓦の屋根といえども、漆喰の劣化は避けられないため、不具合が起きていないか定期的に点検を行うことが大切です。
以下の記事では、瓦屋根の適切なメンテナンス方法を紹介しておりますので、併せて読んでみてください。
▼粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法