🔹お問い合わせのきっかけ｜雨漏りと屋根の全体劣化にお悩み


福岡市西区にお住まいのお客様より、「室内で雨漏りが発生している」とのご相談をいただき、現地にて屋根調査を実施しました。築年数が経過した住宅で、これまでにも補修を繰り返してこられたとのことでしたが、雨漏りの症状が出たことで本格的なリフォームを検討されることになりました。

物件情報と調査で判明した劣化症状

✅物件情報
・所在地：福岡市西区
・築年数：40年以上
・屋根材：セメント瓦

✅屋根調査で判明した劣化症状
・屋根全体に広がる色褪せ、表面の劣化
・補修済みの箇所も劣化が進行し、モルタルの剥がれやひび割れが多数確認
・瓦のズレ・棟瓦の欠損
・屋根と外壁の取り合い部分に隙間が発生
・軒先にかけて雨水の侵入リスクが高い状態

🔹これらの状態から、屋根全体の防水性能が著しく低下しており、部分補修では根本的な改善が難しいと判断。廃盤となっているセメント瓦という点も踏まえ、屋根葺き替え工事をご提案しました。

屋根葺き替え工事の工程と内容

屋根葺き替え工事では、既存の劣化した瓦や下地をすべて撤去し、新しい屋根材と下地構造に入れ替える大規模なリフォームです。以下の工程で工事を進めました。

既存屋根（セメント瓦）の撤去

すでに劣化・脆弱化していたセメント瓦をすべて撤去。瓦の下にある防水シートや野地板も同時に撤去しました。

新規野地板の施工

構造用合板を使用して、しっかりとした新しい下地（野地板）を貼り付けました。これにより、屋根全体の強度を高めます。

改質アスファルトルーフィング（防水シート）を施工

雨漏りの原因となる水分の侵入を防ぐため、耐久性に優れた防水シート（改質アスファルトルーフィング）をしっかりと重ね張りしました。

新規屋根材「オークリッジスーパー（エステートグレー）」の施工

軽量で高耐久のアスファルトシングル材「オークリッジスーパー」を使用。屋根色はエステートグレーを選定し、落ち着いた上品な印象に。

板金取り付け・完了

棟板金・ケラバ・軒先部分などに新しい板金を取り付け、雨仕舞いの精度を高めました。
オークリッジスーパーを使用した屋根葺き替え工事完了

屋根葺き替え工事のメリットとは？

屋根の全面リニューアルとなる葺き替え工事は、以下のようなメリットがあります。

• 屋根下地（野地板）まで確認・補強できるため安心

• 新しい屋根材により美観・性能が大きく向上

• 耐震性・耐風性の向上（軽量屋根材を使用）

• 雨漏りリスクを根本から解消できる

• 廃盤となったセメント瓦の交換に最適

将来にわたって長く住むために、屋根の寿命そのものを延ばす最良の選択といえます。

 

福岡市西区で廃盤屋根の葺き替え工事を完了しました

今回の屋根葺き替え工事では、福岡市西区の築古住宅にて雨漏りの根本原因を解消し、機能性・美観ともに一新することができました。
廃盤のセメント瓦に代わって採用したオークリッジスーパーは、断熱性・防水性にも優れ、これからの台風・ゲリラ豪雨にも万全の備えとなります。

🔹街の屋根やさん福岡西店では、無料点検・調査を実施中です！
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