こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市東区にお住まいのお客様からご相談いただいた、瓦屋根の現地調査の様子をご紹介します。
「屋根の劣化が気になる」「雨漏りしているかもしれない」というお悩みを解決するため、徹底した調査を行いました。

「雨漏りしている」
「瓦屋根のリフォーム方法を知りたい」
「葺き替え工事ってどんな屋根工事」

などが気になる方はぜひ最後までご覧ください。

お客様のお悩みとご相談のきっかけ

✅雨漏りしている

お客様は、長年住み慣れたご自宅の屋根の劣化が気になっていらっしゃいました。
特に、雨が降ると雨漏りしているのが不安で、建物の専門家に見てもらいたいと弊社にご連絡をいただきました。

福岡市東区｜屋根調査で判明した問題点

早速、屋根に上がって詳細な調査を実施したところ、いくつかの深刻な劣化が見つかりました。

✅漆喰のひび割れと崩れ
瓦を固定している漆喰に、多くのひび割れや崩れが発生していました。これにより、雨水が侵入しやすくなっているだけでなく、瓦の固定力も弱まっています。

✅軒天井の腐食
軒先部分の軒天井に腐食が見られ、一部には雨水が入り込んだことで穴が空いている箇所もありました。
この穴から雨水が建物内部に浸入し、雨漏りを引き起こしている可能性が非常に高いと判断しました。

✅瓦の劣化
瓦自体にも経年劣化が見られ、瓦が崩れるようにボロボロになっていました。

✅ズレ
軒先の瓦のズレを確認しました。

✅棟瓦の固定不良
屋根の頂上部分にある棟瓦の固定が甘くなっており、強い風が吹くと瓦が落下する危険な状態でした。

軒天井の腐食と雨漏りの関係

軒天井は、屋根の先端部分（軒先）の裏側にある天井部分のことです。この部分は通常、雨水が直接当たらないようになっていますが、瓦のズレや漆喰の劣化によって瓦の下に入り込んだ雨水が、軒天井にまで達することがあります。

軒天井の腐食は、雨漏りの初期サインの一つです。腐食が進行して穴が開くと、そこから雨水が建物内部に直接侵入し、雨漏りへと繋がります。

屋根の劣化や雨漏りを放置すると？

これらの劣化を放置すると、以下のようなリスクが高まります。

• 雨漏りの悪化: 雨漏りの原因が複数箇所に及んでおり、今後さらに被害が拡大する可能性が高いです。

• 建物の耐久性低下: 雨水が建物内部に侵入し続けると、下地の木材や骨組みが腐食し、建物の耐久性が著しく低下します。

• 瓦の落下事故: 固定が甘くなった棟瓦が強風で落下した場合、人や車に被害を与える危険性があります。

解決するために、屋根の葺き替え工事をご提案

調査結果から、屋根全体の劣化が深刻であるため、今回は屋根の葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事のメリットは？

✅雨漏りの根本解決
屋根の下地から新しくするため、雨漏りの原因を完全に排除できます。

✅屋根の軽量化
重い瓦から軽量な屋根材に替えることで、建物への負担が軽減され、耐震性が向上します。

✅断熱性・耐久性の向上
最新の屋根材や防水シートを使用するため、屋根全体の性能が飛躍的に高まります。

✅建物の寿命を延ばす
雨漏りを根本から解決し、建物の耐久性を回復させることで、建物の寿命を延ばすことができます。

まずは、無料の屋根診断をご利用ください。

今回は、福岡市東区の瓦屋根の現地調査の様子をご紹介しました。瓦屋根の劣化は、瓦だけでなく内部の漆喰や下地材の劣化が原因であることがほとんどです。

もし、ご自宅の屋根に少しでも不安を感じたら、早めに専門家にご相談ください。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根診断を承っております。お気軽にお問い合わせください。

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