工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市早良区南庄で実施した屋根の葺き替え工事をご報告いたします！

「築年数が経ち、屋根が老朽化してきたのでリフォームしたい。」と、ご相談いただき、現地調査へうかがいました。

調査の結果、屋根材の「カラーベスト」に、色褪せや欠け、ひび割れといった経年劣化の症状が目立っていたほか、表面には苔とカビが付着し、棟板金がずれているのも見つかりました。

「カラーベスト」だけでなく下地の防水シートも傷んでいると推測されましたので、今の屋根を全て取り除いて新しくする葺き替え工事を行いました。

【葺き替え工事とは？】
葺き替え工事とは、既存の屋根を撤去して、下地から新しくする屋根のリフォーム工法です。
既存の屋根をそのままに、上から新しい屋根材を被せるカバー工法とは違い、屋根全体を一新できる工法なので、老朽化した住宅のリフォームに特におすすめです。

屋根のリフォームで葺き替え工事とカバー工事のどちらにしたらいいかわからない、という方は、以下の記事を参考にじっくり検討してみてはいかがでしょうか。
▼屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？
▼屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

工事の様子

防水シートの設置

防水シートを設置しているところです。
使用したのは、アスファルトの他に合成ゴムや合成樹脂を加えた「改質アスファルトルーフィング」です。
温度変化に強く、伸びや曲げへの追従性、収縮性にも優れ、耐久性が高いのが特徴です。
さまざまな種類のなかでも、60年以上の寿命を持つものもあり、雨漏りの決定打となるわずかな雨水の浸入を防いでくれます。

雨漏りを防ぐ重要な役割を持つ「アスファルトルーフィング」については、以下の記事で詳しく解説しております。
葺き替え工事をお考えの方は、ぜひこちらも参考に読んでみてください！
▼雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

差し掛け屋根にも防水シートを設置していきます。
差し掛け屋根とは、二階建て住宅の一階部分に取り付けられている屋根のことです。
外壁からの伝い雨による雨漏りが発生しやすい場所でもあるので、しっかりと施工していきますよ。

以下の記事では、差し掛け屋根の雨漏りや補修方法に関する内容をまとめております。
総二階を除く二階建て住宅には必ずある屋根なので、ぜひご一読くださいませ！
▼雨漏り発生箇所ランキング2位！差し掛け屋根で雨漏りが起きる原因と補修方法 

屋根材の設置

屋根材の設置作業が着々と進んでいきます。
接合箇所から雨漏りしやすい煙突周りも、しっかりと施工していきますよ。

煙突のある屋根は雨漏りしやすい？

今回のような煙突付きの屋根は、煙突がない屋根に比べて雨漏りのリスクが高いと知っていましたか？
というのも、屋根材と煙突の接合部は劣化しやすく、すき間や歪みが生じると、たちまち雨水が入り込んでしまうからです。

洋風な外観に加え、暖炉や薪ストーブなどの機能を重視して、煙突を付ける方は多いですよね。
ところが、新築時はおしゃれで機能的だった煙突も、年月とともに劣化し、だんだん使わなくなってしまったというケースは少なくありません。
あんなに憧れていた煙突がいつしか、ただ付いているだけの存在になっている、そんな住宅屋根をわたしたちはこれまでいくつも工事してきました。
屋根に付いた煙突は、屋根に穴を開けて設置される天窓と同じ原理で、劣化箇所やすき間からの雨漏りのリスクが高まります。

以下の記事では、煙突と同様に雨漏りに気をつけるべき天窓のメンテナンスを紹介しております。
煙突や天窓、ドーマーなどが気になる方はぜひお読みください！
▼天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！