ベランダ防水調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市西区で実施したベランダの防水調査をご報告いたします！

「ベランダの床が汚れてきて、劣化が目立つので雨漏りが心配です。」とご相談いただき、調査へ行ってきました。
ベランダの床は、経年劣化による汚れがひどく、防水層の機能の低下が推測されました。
排水溝にはゴミが溜まっており、雨水が適切に排水できていないとも考えられました。

ベランダの防水機能が落ちていると、雨漏りの発生原因になり、放っておくと被害が拡大してしまう恐れがあります。
雨漏りする前に早めにメンテナンスしておいた方が良いと判断しまして、防水工事をご案内しました。

ベランダ防水調査の結果

黒ずんでかなり汚れているのがわかりますね。
ベランダは常に風雨に晒されており、屋根と同様に経年劣化していく場所ですので、定期的に異常がないかチェックしておくことが大切です。
今回は、防水層が劣化していることがわかったため、ウレタン塗料を塗る防水工事をご提案しました。
写真のような変色、黒ずみ、カビ汚れなどが目立ってきたときは、メンテナンスのタイミングと覚えておいてくださいね。

防水工事ついては以下の記事で詳しく紹介しておりますので、合わせてご確認ください。
▼【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較

劣化がひどかった箇所と溜まっていたゴミの写真です。
家の中と違って、普段あまり注意して見ることの少ないベランダは、意外と汚れているものです。
特に築10年以上経過した住宅では、ベランダの防水保証が切れたままになっているというケースも少なくありません。
防水機能がどんどん落ちているにもかかわらず、何もメンテナンスしないでいると、ある日突然雨漏りしたり、雨水が溢れ出したりしてしまいます。
屋根や外壁と同様に、ベランダも経年劣化していくところですので、しっかりと点検しておくことがとても大切なんですよ。

こんなベランダ汚れは要注意

ベランダの床が写真のように汚れていませんか？
ひび割れやカビ汚れ、排水溝の詰まりなどは、どれも雨漏りの原因になりかねない要注意項目です。

ベランダだけでなく、屋上や平らな陸屋根も同様に、防水機能の低下は後の雨漏りを招きます。
今回実施するウレタン防水は、専用のウレタン塗料を塗布する防水工事の一つです。
詳しくは以下の記事で紹介しえおりますので、ベランダの防水工事が気になる方はぜひ読んでみてください！
▼ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

次回は、実際のウレタン防水工事の様子をお伝えします！
防水工事なら街の屋根やさん福岡西店におまかせください。
無料点検・無料相談も受け付けています！みなさまからのご相談お待ちしております！