工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、春日市千歳で行ったアパートの瓦屋根の雨漏り修理をご報告いたします！

「別業者に塗装してもらったのに、なぜか雨漏りしていて…」とご相談いただき、調査へうかがいました。
屋根や外壁など雨漏り原因と考えられる場所を調べたところ、塗装したことによってできた瓦の塗膜が、雨水の抜け道を完全に塞いでいることが判明しました。
降った雨がスムーズに排水できないために、雨漏りが発生してしまったのだと考えられました。

雨漏りの症状としては、天井の雨じみと変色、浮きなどがみられました。
天井が浮き、剥がれまで生じているのは、屋根の内部に浸入した雨水が時間をかけてルーフィング（防水紙）と下地へ染み込んできた証拠です。
状態は悪く、すぐに修理が必要なレベルといえます。

雨漏り修理にあたり、今回はルーフィングの敷設および桟木の固定を行いました。

雨漏り症状が心配な方はぜひ以下の記事を参考にチェックしてみてください。
▼セルフでできる！雨漏りのチェック方法

▼前回までのブログ
・春日市にて塗装してもらったばかりで雨漏りしたアパートの瓦屋根を徹底調査
・春日市にて雨水の抜け道を塞いでいた塗膜が原因で雨漏りしたアパートの瓦屋根を修理

工事の様子

ルーフィングの敷設

補修したバラ板の上に、新しくルーフィングと呼ばれる防水シートを敷いていきます。
ルーフィングは、家を雨漏りから守ってくれているとても重要な部材です。

今回、ルーフィングがひどく劣化しており、破れや剥がれが生じていました。
劣化したルーフィングは、防水機能を果たせていないので、雨漏りを起こす可能性が高まります。
以下の記事では、雨漏りを防ぐルーフィングの重要性と「改質アスファルトルーフィング」を解説しておりますので、ぜひ読んでみてください。
▼雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

桟木の設置

ルーフィングの敷設が終わり、続いては桟木（さんぎ）と呼ばれる細長い木材を設置していきます。
桟木は、乾式工法において瓦をひっかけて固定していくための部材で、瓦屋根の通気を確保するだけでなく、屋根の軽量化と耐震性の向上にも一役買っているんですよ。
瓦の乾式工法や耐震性については、以下の記事で詳しく解説しております。
瓦屋根のリフォームやメンテナンスをお考えの方は、ぜひ読んでみてください。
▼瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上

次回：瓦の設置

次回は、いよいよ最終工程、瓦の設置を行います。
下地補修とルーフィング敷設のために一旦外していた瓦を戻していく作業です。

瓦屋根のリフォームには、葺き替えと葺き直し2つの種類があります。
屋根の状態によって、どちらが適切か、予算や工期も検討したうえでお選びいただいております。
以下の記事は、屋根工事と瓦屋根のメンテナンスについて詳しく解説してある内容ですので、気になる方はぜひ合わせて読んでみてください！
▼屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？
▼4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう