工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、春日市千歳で実施したアパートの瓦屋根の雨漏り修理をご報告いたします！

「別の業者に塗装してもらったのですが、雨漏りしていて困っているんです。」とご相談いただき、調査へうかがいました。
塗装してきれいになったはずの瓦屋根でしたが、じつは塗膜が雨水の抜け道を塞いでしまっていて、うまく排水できていないことがわかりました。
排出されない雨水が内部に浸入して、雨漏りを引き起こしていると考えられました。

写真で見てもわかるように、天井には雨じみができ、浮いてしまっています。
このような雨漏りは、すぐに修理が必要な、かなり深刻な状態です。

屋根の雨漏り修理にあたって、今回は一旦外した瓦を再び設置していく作業を紹介していきます。
今回のように、瓦を再利用する工事は、葺き直し工事といって、コストを抑えて屋根の不具合を直せるおすすめの工法です。

以下の記事では、瓦屋根のリフォーム方法、適切なメンテナンスについて解説しておりますので、ぜひ読んでみてください。
▼屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？
▼4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

▼前回までのブログ
・春日市にて塗装してもらったばかりで雨漏りしたアパートの瓦屋根を徹底調査
・春日市にて雨水の抜け道を塞いでいた塗膜が原因で雨漏りしたアパートの瓦屋根を修理
・春日市にて塗装の不具合で雨漏りしたアパート瓦屋根へのルーフィング敷設

工事の様子

瓦の設置

等間隔で並べられた細長い木材は、桟木（さんぎ）といって、瓦をひっかけて固定するための部材です。
従来の瓦屋根は、「土葺き工法」という、土を接着剤代わりにして固定していく方法でした。
重くて地震による倒壊が危ぶまれることから、現在は今回のようなひっかけてビスで固定する「乾式工法」が主流になりました。

瓦屋根の「乾式工法」については、以下の記事でさらに詳しく解説しております。
瓦屋根のリフォームを検討されている方は、ぜひご一読くださいませ！
▼瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上

桟木にひっかけてどんどん瓦を設置していきます。
塗膜が原因で雨漏りしてしまった瓦屋根ですが、再び設置し直すことで雨水の抜け道が確保されました。
傷んでいた下地を補修し、ルーフィングも新しくなったので、雨漏りの心配がなくなりました。

工事を終えて

雨漏り修理が全て完了しました。
入居者の生活に支障が出てしまうほど困っていた雨漏りが解消され、お客様は大変喜んでいらっしゃいました。

瓦の屋根は重いため、耐震性を心配されている方も多いでしょう。
屋根に使われる瓦は、粘土瓦のほかにもいろいろな種類があります。
以下の記事では、粘土瓦をはじめ、コンクリート瓦やセメント瓦、そして最新の防災瓦など、さまざまな種類の瓦とメンテナンス方法を紹介しております。
瓦屋根にお住まいの方、リフォームをお考えの方はぜひご覧くださいませ。
▼粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
▼地震と強風に強くなる!?瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット