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現場ブログ
糸島市で雨漏りした化粧スレートの屋根調査。色褪せ・木材腐食・棟板金の釘の浮きや錆を確認

屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、糸島市で実施した屋根の調査をご報告いたします！

「雨の日に、ポタポタと音がするので調べてほしい。」とご相談いただき、さっそく調査へ行ってきました。
屋根材は、セメントが原料の化粧スレートで、経年劣化による色褪せが目立っていました。
他にも、塗装の剥がれ、木材の腐食、釘の浮き、板金の錆などさまざまな劣化症状が確認されました。

雨漏り修理として、棟板金の撤去・復旧および屋根材の固定をご提案しました。

屋根調査の結果

スレートの色褪せ・汚れ

屋根材の化粧スレートとは、セメントを原料に、繊維素材（パルプなど）を混ぜて薄く成型した屋根材のことです。
防水のため、表面に塗装を施し、石材や瓦のような外観に仕上げられているものもあります。
化粧スレートの耐用年数は、約20～30年程度といわれており、定期的な塗装が必要です。

写真のように色褪せて筋状に模様ができてしまっていたり、苔やカビで変色してしまったりしている状態は、劣化しているサインですので、早めのメンテナンスが必要と考えられます。

塗装の剥がれ・木材の腐食

見ての通り、破風（はふ）の塗装が剥がれ、木材が傷んでいるのがわかります。
破風とは、住宅や建物の屋根周りにおける重要な部材の一つです。

屋根の端部分に位置しており、住宅の屋根を風雨や火災から守る重要な役割を果たしています。
雨風が屋根裏に入り込むのを防いだり、強風による屋根の吹き上げを抑えたりすることで耐風性を高めています。
端部を美しく見せる仕上げ材として、建物の外観を整える役割も担っているんですよ。

関連記事：屋根のプロが教える！破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法

棟板金の錆・釘の浮き

棟板金とは、スレート屋根や金属屋根の最上部（屋根の頂上部分）に被せられる金属製のカバー材です。
屋根材の接合部を覆って、雨水や風の侵入を防ぐ非常に重要な部分です。

経年劣化や強風の影響により、固定している釘やビスが緩み、板金が浮いたり外れたりすると、板金のすき間から雨水が浸入して、雨漏りの原因となる恐れがあります。
棟板金の修理や交換の目安は約10～15年とされており、写真のようにズレや錆、釘の浮きなどの劣化が見られた場合は、早めの修理が必要です。

関連記事：棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介

次回は、調査で見つかった不具合を直す補修工事をお伝えします。
屋根の不具合、雨漏りトラブルにお困りの際は、まず街の屋根やさん福岡西店にご相談下さい！