糸島市｜物件概要・工事のきっかけ

【工事のきっかけ・ご相談内容】

【糸島市】この物件の問題点（現地調査で確認した事実）

街の屋根やさん福岡西店の専門スタッフが現地調査を行い、屋根上および外回りを精査したところ、以下の重大な問題点が確認されました。

軒天井の剥がれ・破損

⚠️軒天井の剥がれ・破損

車庫の上という構造上、吹き上げる強風の圧力を受けて軒天井ボードが剥落。
雨水や害獣が屋根裏に浸入しやすい状態でした。

谷板金（たにばんきん）のサビの進行

⚠️谷板金（たにばんきん）のサビの進行

屋根の谷部分にある金属板が経年劣化で激しくサビついており、水滴が集まる場所のため雨漏りの主要因となっていました。

漆喰（しっくい）の飛散・劣化

⚠️漆喰（しっくい）の飛散・劣化

棟瓦を固定する漆喰が劣化して剥がれ落ち、瓦の固定力が低下。
台風の揺れで崩れる危険性がありました。

ご提案工事と資材の解説

• 谷板金交換工事：サビに強く耐久性に優れる高耐候性金属（ステンレス/ガルバリウム）の谷板金へ交換。
  
  

• 棟取り直し工事：一度棟瓦を解体し、耐久性・防水性の高い南蛮漆喰を用いて積み直す。
  
  

• 軒天井補修工事：耐水性・耐火性の高いケイカル板を取り付け、下地補強と塗装仕上げを実施。

詳しく解説！職人の施工ポイント

安全を確保するための足場仮設を行った後、熟練の職人による施工を開始しました。
作業手順と職人のこだわりポイントを分けて解説します。

谷板金（たにばんきん）の交換工事

谷周辺の日本瓦の手作業取り外し

• 谷周辺の日本瓦の手作業取り外し
  
  谷板金の左右に葺かれている既存の日本瓦を、一枚一枚手作業で慎重に取り外します。
  取り外した瓦は施工後に再利用するため、屋根上の安全な場所へ整理して保管します。

古くサビた谷板金の解体・撤去

• 古くサビた谷板金の解体・撤去
  
  赤サビが全体に広がり、穴あき寸前となっていた古い谷板金を取り外して撤去します。
  長年の風雨で溜まった溝内部の砂埃や施工ゴミをきれいに掃除・撤去します。

下地清掃と防水シート（ルーフィング）の増し張り

• 下地清掃と防水シート（ルーフィング）の増し張し
  
  谷板金の土台となる下地木部の腐食有無を目視と触診で確認します。
  清掃後、万が一金属板の隙間から水が入り込んでも室内へ浸水しないよう、新しい改質アスファルトルーフィング（高耐久防水シート）を下地の上に重ね張りして補強します。

新しい金属谷板金の施工と瓦の戻し組み上げ

• 新しい金属谷板金の施工と瓦の戻し組み上げ
  
  屋根の形状に合わせて現場加工した新しい金属谷板金を隙間なく敷き込み、ステンレス製の専用ビスで強固に固定します。
  その後、保管していた日本瓦を元の位置へ綺麗に戻し、噛み合わせを調整しながら美しく組み上げます。

棟（むね）の取り直し工事

既存の棟瓦の解体と古い葺き土の全撤去

• 既存の棟瓦の解体と古い葺き土の全撤去
  
  最上部にある冠瓦（かんむりがわら）や、その下に重ねられているのし瓦を一段ずつ手作業で解体・撤去します。
  内部に詰まっていた風化・劣化済みの泥土や古い漆喰を削り取り、屋根上からきれいに清掃・搬出します。

台土（南蛮漆喰）の敷き詰めと土台構築

• 台土（南蛮漆喰）の敷き詰めと土台構築
  
  棟の土台となる部分へ、防水性・接着強度の高い「南蛮漆喰（なんばんしっくい）」を隙間なくたっぷりと敷き詰めます。
  水糸（水平・垂直を出す基準線）をしっかり張り、直線上に真っ直ぐな土台を構築します。

水糸に合わせたのし瓦の積み直しと勾配調整

• 水糸に合わせたのし瓦の積み直しと勾配調整
  
  張った水糸に沿って、解体したのし瓦を一段ずつ勾配を整えながら丁寧に積み重ねていきます。
  瓦と瓦の間の継ぎ目にも南蛮漆喰を均一に抱え込ませ、水滴の浸入をシャットアウトします。

芯線（固定線）による一元固定と冠瓦の被せ作業

• 芯線（固定線）による一元固定と冠瓦の被せ作業
  
  棟内部から引き伸ばした頑丈な耐食性線（銅線またはステンレス線）を取り付け、積み上げたのし瓦と最上部の冠瓦を上から力強く締め上げて固く結束します。
  最後に頂部の目地処理を行い、取り直し工事の完了となります。

軒天井（のきてんじょう）の補修工事

【軒天井の復旧】

• Before
  強風の吹き上げによってボードがバキバキに破断・脱落し、内部の構造体がむき出しで雨風が直撃する状態でした。
  
  

• After
  下地骨組みから一新して頑丈なケイカル板を張り込み、防水塗装で仕上げたことで、台風に強い美しく堅牢な軒天井が復活しました。

【谷板金の交換】

• Before
  全体に真っ赤なサビが広がり、腐食による穴あき寸前で雨漏りの主ルートとなっていました。
  
  

• After
  ピカピカの新しい高耐久金属板金と防水シートへと刷新され、雨水がスムーズに雨樋へ流れる安心の水路が再現されました。

【棟（むね）の取り直し】

• Before
  古い漆喰がボロボロと落ち、瓦自体の固定がゆるんで台風時に倒壊・飛散する危険がありました。

• After
  南蛮漆喰を土台にしっかりと積み直し、内部から結束線で一体化したことで、まっすぐで揺れに強い丈夫な棟へと生まれ変わりました。

お客様の感想

営業担当からのまとめ

今回のご相談は、一見すると被害が大きく「全面的な屋根リフォームや建て替えが必要なのでは」と感じてしまうような現場でした。

しかし、現地調査で「雨漏りの本当の発生ルート（谷板金サビ・漆喰風化）」と「外回り破損（軒天井）」を的確に特定。
不要な全面葺き替え工事を省いたピンポイント補修をご提案することができました。

1階が車庫というお住まいの風圧特性に合わせた二重補強など、目に見えない施工品質にこだわることで、今後やってくる台風にも負けない安心の施工ができたと自負しております。
お施主様が大切にされてきたお住まいを、解体することなく無事に守ることができ、スタッフ・職人一同心より嬉しく感じております。

まとめ：屋根・軒天井のお困りごとは「街の屋根やさん福岡西店」へ！

「台風のあと、軒天井が剥がれて落ちてきた」
「他社から高額な全面葺き替えを提案され、解体まで悩んでいる」
「雨漏りの原因が分からず困っている」

このようなお悩みを抱えていらっしゃいませんか？

どんなに酷く見える被害であっても、構造や原因を正しく見極めれば「お住まいを壊さずに、必要な部分だけを安く安全に直す」選択肢が必ずあります。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市や福岡市を中心に、専門スタッフによる屋根の点検・調査・お見積もりをすべて無料で行っております。
お住まいのトラブルや費用の不安でお悩みの際は、諦めて家を手放してしまう前に、ぜひ当店へお気軽にご相談ください！

✅経験豊富なプロが、お客様の暮らしと予算に一番寄り添った解決策をご提案いたします。

施工事例に関するよくある質問