現地調査で見つかった問題点

高所カメラとドローンを使用し、屋根全体を隅々まで確認したところ、以下のような複数の劣化症状が見つかりました。

屋根全体の色褪せ

スレート屋根の塗膜が経年劣化により色褪せており、防水性能が低下している状態でした。

棟板金の破損・ずれ

屋根の頂上部分を覆う棟板金が強風などの影響で浮き上がり、一部破損・ずれが生じていました。

棟板金は屋根の中でも特に風の影響を受けやすい部位で、固定している釘が緩むと徐々にずれが広がっていきます。

野地板の腐食

棟板金のずれから雨水が侵入し、下地である野地板が腐食していました。
これが今回の雨漏りの直接的な原因と考えられます。

破風板のずれ

屋根の側面にある破風板にもずれが確認され、こちらも雨水侵入のリスクを高めている状態でした。

特に注意していただきたいのは、棟板金は強風で飛ばされてしまうと、ご近所の物を破損させたり、通行人に怪我をさせてしまったりするトラブルにつながる可能性があることです。

屋根の上という目に見えない場所だからこそ、異変に気づいた時にはすでに被害が進行しているケースが少なくありません。
だからこそ、定期的な点検が非常に重要になります。

ご提案内容と実施した工事

調査結果をもとに、お客様には棟板金の破損・ずれが雨漏りの主な原因であることをご説明し、棟板金交換工事をご提案しました。
あわせて、腐食していた野地板の補修も行うことで、根本的な原因を取り除く工事内容としました。

今回使用した屋根材は、既存と同じくメンテナンス性に優れたスレート屋根です。
棟板金には耐久性の高い金属製の板金を採用し、下地には防水性の高い貫板(ぬきいた)を使用することで、今後の耐久性も高めています。

お客様には工事金額や工程についても事前に詳しくご説明し、ご納得いただいたうえで工事を開始いたしました。

工事工程

足場設置・養生

安全な作業と近隣住宅への配慮のため、足場を組み、飛散防止シートで養生を行いました。

既存棟板金の撤去

破損・ずれていた棟板金を丁寧に取り外しました。

野地板の補修

腐食していた野地板を確認し、劣化部分を補修・交換しました。
この工程が雨漏りを根本から解決する重要なポイントです。

貫板の設置

新しい貫板を下地として設置し、棟板金をしっかりと固定できる状態に整えました。

新規棟板金の設置

耐久性の高い棟板金を取り付け、釘やビスでしっかりと固定しました。

破風板の補修

ずれていた破風板を調整・補修し、屋根全体の防水性を高めました。

施工前は棟板金が浮き上がり、色褪せも目立つ状態でしたが、施工後は棟板金がしっかりと固定され、屋根全体の見た目もすっきりと整いました。

何より、雨水の侵入経路がなくなったことで、気になっていた雨漏りの心配がなくなりました。
外観の美しさだけでなく、屋根本来の防水機能がしっかりと回復した点が今回の大きな変化です。

お客様の声

担当者からのまとめ

棟板金の破損は、地上から見ただけでは気づきにくい劣化症状です。

今回のように雨漏りとして症状が現れた時には、すでに野地板まで腐食が進んでいるケースも珍しくありません。
「雨漏りかな?」と感じたら、被害が広がる前にできるだけ早く専門業者にご相談いただくことをおすすめします。
また、症状がなくても定期的な点検を受けていただくことで、大きな工事になる前に対処できる可能性が高まります。

まとめ

今回は、天井のシミから始まった雨漏りのお悩みをきっかけに、現地調査で
棟板金の破損
野地板の腐食
破風板のずれなど複数の問題点が見つかり、棟板金交換工事を実施することで雨漏りを解決した事例をご紹介しました。

屋根の異変は放置すればするほど被害が大きくなり、工事費用もかさんでしまいます。
街の屋根やさん福岡西店では、糟屋郡久山町・春日市をはじめとした地域で、無料の屋根調査・お見積り作成を実施しております。

「雨漏りが心配」
「屋根の状態を一度見てほしい」という方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

お客様のお悩みに寄り添い、最適なご提案をさせていただきます。