現地調査で判明した3つの問題点と屋根の状況

地に到着し、ドローンや高所カメラ、実際に屋根へ登っての目視調査を行ったところ、以下の3つの問題点が明確になりました。

① 軒天井（のきてんじょう）の剥がれと破損

① 軒天井（のきてんじょう）の剥がれと破損

台風の強い風圧により、車庫の上の軒天井材が大きく剥がれていました。
ここから雨水や強風が建物内部へ直接吹き込む状態となっており、構造体の腐食を進める大きな原因となっていました。

② 谷板金（たにばんきん）の深刻なサビ

② 谷板金（たにばんきん）の深刻なサビ

屋根の谷間（雨水が集まる部分）に設置されている「谷板金」の表面に、経年劣化による著しいサビが発生していました。
サビが進行して穴が空くと、そこから大量の雨水が室内へと侵入します。

今回の雨漏りの主な原因はここにあると判断しました。

③ 棟（むね）部分の漆喰（しっくい）飛散と劣化

③ 棟（むね）部分の漆喰（しっくい）飛散と劣化

和瓦屋根の最頂部にある「棟」を固定している漆喰が経年劣化で脆くなり、台風の振動で大きく飛散していました。
漆喰が崩れると瓦がグラつき、雨水の浸入や崩落の危険性が高まります。

工事は安全第一で、以下の手順に従って細かく実施しました。

ステップ1：仮設足場の組立て

1階が車庫になっている特殊な構造のため、安全帯を確実に使用できる堅牢な足場を組みました。
近隣への飛散防止シートも設置します。

ステップ2：谷板金の撤去と新品への交換

サビて穴があきかけていた古い谷板金を撤去します。
下に新しく高品質な防水シートを敷き込み、その上に新しい谷板金をスキマなく施工して雨水の通り道を完璧にガードしました。

ステップ3：棟の取り直し（漆喰補修）

劣化していた棟瓦を丁寧に1段ずつ取り外します。
古い泥をきれいに撤去した後、防水性と耐久性に優れた最新の南蛮漆喰を塗り込み、瓦を正しく積み直して強固に固定しました。

ステップ4：軒天井の張替え・補修

台風で剥がれ落ちた軒天井の裏地（木下地）に傷みがないか確認・補強。
新しい耐水性の高い軒天ボードを張り合わせ、美観と耐久性を高める塗料で仕上げました。

ビフォーアフター：施工後の変化

施工前と施工後では、お住まいの安全性と見た目が大きく生まれ変わりました。

• 軒天井
  剥がれて内部がむき出しだった状態から、キレイで頑丈な軒天井へ復元。
  強風や雨の吹き込みの心配が一切なくなりました。
  
  

• 屋根（谷部・棟部）
  サビついていた谷板金と崩れかけていた漆喰が新しくなり、台風が来ても雨漏りしない頑丈な屋根へと蘇りました。

よくあるご質問

軒天井の隙間から強風や雨が建物内部に入り込み、屋根裏の木材を腐らせたり、小動物が住み着いたりする原因になります。
見つけたら早期の補修をおすすめします。

施工範囲や足場の必要性により異なりますが、部分的な補修であれば全面葺き替えよりもはるかに費用を抑えられます。
今回の案件のように他の補修とセットで行うことで足場費用を有効活用できます。

もちろん大歓迎です。
「建て替えや解体しかない」とお考えの方でも、必要な部分だけを修繕すれば十分に長く住み続けられるケースがたくさんあります。

お客様の声・ご感想

「台風で軒天が落ちたときは本当にショックで、雨漏りもしていたので『高額な修理代がかかるなら、いっそ解体しようか』と家族で悩んでいました。


でも街の屋根やさん福岡西店さんに相談したら、必要なところだけを直す提案をしてくれて、費用も予算内に収まりました。
解体せずにこれからも思い出の詰まった家に住み続けることができて、本当に嬉しいです！」

まとめ

今回は、台風による軒天井の破損と谷板金・漆喰の劣化による雨漏りに悩されていた春日市のお客様の施工事例をご紹介しました。
解体まで検討されていた深刻なお悩みでしたが、部分的な集中修繕を行うことで、費用を抑えつつ安全なお住まいを取り戻すことができました。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・点検、お見積もり作成を実施しております。

「修理にどれくらいかかるか不安」
「他社で高額な見積もりを出されて困っている」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。