福岡市・糸島市を拠点に屋根リフォーム・修理・防水工事を専門に行っている街の屋根やさん福岡西店です！

今回は、福岡市西区にお住まいのお客様から「ベランダからの雨漏りが気になる」というご相談を受け、ベランダと屋根の同時リフォームを実施しました。

ベランダや屋根の劣化は、雨漏りや建物全体の劣化につながる恐れがあります。早めの対応がとても大切です！この記事では、同時リフォームのメリットや施工内容について詳しくご紹介します！

なぜベランダと屋根の同時リフォームが必要になったのか？雨漏り調査を実施

お客様宅では、ベランダの防水層の劣化とスレート屋根の経年劣化が進行しており、雨水の侵入が確認されました。

■ 問題の詳細

• ベランダの防水層の剥がれ・木材の腐食
  → 防水層の劣化により、外壁内部に雨水が浸入し、木材が腐食していました。

• スレート屋根のひび割れ・塗膜の剥がれ
  → 長年の紫外線や雨風で屋根材が劣化し、ひび割れや塗膜の剥がれが発生。

これらの劣化を放置すると、雨漏りが悪化し、建物の耐久性が低下します。そのため、ベランダの防水工事と屋根のカバー工事を同時に行い、住まい全体の耐久性と快適性を高めました。

ベランダと屋根を同時にリフォームするメリットとは

• 費用の削減
  屋根やベランダのリフォームでは足場の設置費用が工事費用の約20%を占めます。
  同時リフォームなら、足場の設置が1回で済むため、大幅なコスト削減が可能です！
• 工期の短縮
  別々に工事を行うより、同時施工の方が工期が短縮されます。
  工事期間中の生活のストレスも軽減されます。
• 住宅の美観が向上
  屋根とベランダを同時にリフォームすることで、外観の統一感が生まれ、建物全体の美観が向上します。
• 耐久性と防水性の向上
  屋根とベランダはどちらも雨漏り防止の要。
  同時に強化することで、雨漏りリスクを大幅に軽減できます！

ベランダ雨漏り工事、修繕工事の内容

• 腐食した木材の交換
  劣化して腐食していたベランダの木材を新しい木材に交換
  →構造の安全性を確保！
  
  
• 防水層の再施工
  高耐久の防水シート（ルーフィング）を敷設し、ウレタン防水で仕上げて、雨水の侵入を防止。
  
• 外壁の仕上げ
  劣化部分の外壁材を新しいものに交換し、建物全体の外観を美しく仕上げました。
  
  

屋根カバー工法の実施

■ 1. 既存屋根の清掃

屋根表面の汚れ・苔・カビを高圧洗浄で徹底的に除去。
→ 新しい屋根材の密着性が向上します。

■ 2. 防水シートの敷設

屋根全体に高耐久の防水シートを敷設し、雨水の侵入を防止。

■ 3. 新しい屋根材の設置

オークリッジスーパー（軽量・高耐久の屋根材）を使用し、耐久性とデザイン性を両立した屋根に仕上げました！

雨漏りが発生したら同時リフォームで効率よく！

今回は、ベランダと屋根の同時リフォームについてご紹介しました。
雨漏りは放置すると、建物の寿命を縮めるだけでなく、シロアリ被害やカビの繁殖など二次被害を引き起こします。

■ 同時リフォームで得られる効果

• 費用を抑えつつ確実な防水対策
• 建物全体の耐久性向上
• 統一感のある美しい外観

街の屋根やさん福岡西店では、お客様のご要望に合わせた最適なリフォームプランをご提案いたします！