こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市博多区の瓦屋根住宅にお住まいのお客様から
「屋根に白いものが落ちていた。これって大丈夫？」というお問い合わせをいただき、屋根の無料調査を実施しました。

実際に調査を行ったところ、屋根の複数箇所で漆喰（しっくい）の剥がれやひび割れ、落下が確認されました。

 

屋根調査の結果、瓦屋根の漆喰に深刻な劣化が発生

今回調査を行った屋根は、伝統的な和瓦が使用された住宅で、築年数もそれなりに経過している建物でした。

屋根に上がって詳しく確認したところ、以下のような劣化が確認されました。

✅棟面戸漆喰のひび割れ

・瓦屋根の頂点にある「棟（むね）」部分の横側＝棟面戸（むねめんど）の漆喰にヒビ割れが生じていました
・ヒビは細かいものから、すでに剥がれかけている状態のものも


✅鬼瓦付近の漆喰が欠けて落ちていた

・屋根の端にある鬼瓦付近の漆喰が割れ落ちており、屋根の下に落下
・これは特に危険なサインで、風雨が内部に直接入り込む可能性があります

✅巴面戸漆喰の破損

・棟の端部にある「巴（ともえ）面戸」という装飾兼構造部の漆喰が破損して、屋根の上で砕けているのを発見
・この部分は見た目の美しさだけでなく、雨風の侵入を防ぐ重要な役割があります


✅漆喰が剥がれ、内部の赤土が見えていた

・剥がれた漆喰の下から赤土（あかつち）と呼ばれる粘土状の下地材が見えていました

漆喰の剥がれやひびは大したことない？漆喰の役割とは？

「漆喰」とは瓦屋根の接合部分や隙間を埋めるために使われる白くて高い素材です。

古くから日本建築で使用されており、見た目の美しさだけでなく重要な構造的役割も持っています。

🔹漆喰の主な役割

・瓦の固定：瓦と瓦の間を固めて、ズレや落下を防ぎます
・雨水の侵入を防ぐ：瓦の下に雨が入り込まないようガードします
・赤土の保護：瓦の下にある赤土（葺き土）を覆い、水や風から守る役割を果たしています

✅漆喰が剥がれると内部の赤土が剥き出しになったり、雨水が赤土を崩してしまい、瓦がズレたり、雨漏りを引き起こす原因になります。

漆喰のトラブル、放置するとどうなる？

漆喰が劣化・破損した状態を放置していると、次のようなリスクが発生します。

瓦のずれ・落下
・漆喰がなくなることで瓦が動きやすくなり、強風や地震の際にズレたり落ちる危険性が高まります
・瓦の落下は、通行人へのけがや近隣住宅への損害にもつながります

雨漏りの発生
・剥がれた箇所から雨水が侵入し、内部の赤土が流されて瓦の固定力が弱まる
・防水性も低下し、やがて天井や壁に雨じみが広がるなどの被害に発展します

害獣の侵入リスク
・漆喰の隙間から鳥や小動物が屋根裏に侵入するケースもあります
・フン害や断熱材の荒らし、異臭などの被害が出ることも…

なぜ、漆喰にトラブルが発生するの？漆喰修理を検討する時期について

漆喰は非常に丈夫な素材ですが、以下のような原因で劣化・剥がれが発生します。

✅経年劣化(10年〜20年)
・時間が経つと自然にヒビ割れや剥がれが進行します。
・特に築15年以上の屋根では定期的な点検が必要

✅強風・台風
・風による振動や飛来物の衝突で、漆喰が欠けたり落下することがあります。

✅地震
・地震の揺れで屋根全体が動き、漆喰にストレスがかかりヒビや破損が生じやすいです。

適切な漆喰のメンテナンスとは？

✅10年ごとの点検がおすすめ
・漆喰の耐用年数はおおよそ15〜20年程度
・ただし環境や屋根の構造によって変わるため、10年に1度の定期点検が理想的です


✅ひび割れや剥がれや「部分補修」で対応可能
・大きな破損でなければ、劣化した箇所だけ漆喰を詰め直す「漆喰補修工事」で済む場合もあります
・全体的に傷んでいる場合は、棟全体の積み直し工事をご提案することもあります


✅雨漏りや瓦のずれがある場合は早急に対応
・漆喰の破損が原因で雨漏りや瓦のズレが起きている場合は、早めの工事で被害を最小限に食い止めることが重要です

福岡市博多区で漆喰のトラブルを調査

今回は、福岡市博多区で行った瓦屋根住宅の漆喰のひび、欠けについて調査を行いました。


福岡市博多区の漆喰修理の施工事例/施工金額