こんにちは！福岡市・糸島市を拠点に屋根リフォーム・修理・雨漏り対策を専門に行っている街の屋根やさん福岡西店です。
今回は、糸島市のお客様宅で行ったセキスイかわらUの雨漏り調査の様子をご紹介します。

セキスイかわらUは、かつて人気のあった屋根材ですが、経年劣化が進むと雨漏りのリスクが高まります。

この記事では、劣化の原因や対策について詳しく解説します。

なぜセキスイかわらUの屋根で雨漏りが発生したのか。セキスイかわらUの雨漏りに注意！

お客様宅の屋根に使用されていたセキスイかわらUは、築年数が経過することでひび割れや剥離が進行し、雨漏りの原因となっていました。

セキスイかわらUは、1980年代から1990年代にかけて広く普及した屋根材ですが、素材の特性上、一度劣化が始まると急速に状態が悪化してしまう傾向があります。

セキスイかわらUの主な劣化症状、特徴

セキスイかわらUの劣化の特徴

セキスイかわらUには、他のスレート屋根材とは異なる特有の劣化症状が見られます。放置すると、雨漏りのリスクが急激に高まります。

主な劣化症状

• ひび割れ：表面が乾燥してパリパリとひび割れを起こします。

• 剥離（はくり）：塗膜や基材が剥がれ落ち、防水機能が著しく低下します。

• 強度低下：屋根材の強度が低下し、人が屋根に乗ると割れる危険性もあります。

セキスイかわらUで発生する劣化の主な原因と危険性

• 紫外線、雨風の影響
  長年の紫外線や雨風によって表面の塗膜が劣化
• 経年劣化
  素材自体が劣化し、ひび割れや剥離が進行
• 施工不良
  過去の施工方法や材料の品質が劣化を早める場合もあります。

• 建物の腐食・構造の劣化：浸入した雨水が木材や鉄骨を腐食させ、建物全体の耐久性が低下します。

• カビ・ダニの発生：湿気がこもり、カビやダニが繁殖しやすくなります。

• 健康被害：カビやダニの発生は、アレルギー症状や呼吸器系のトラブルを引き起こします。

セキスイかわらUで必要な雨漏り対策

• 定期的な屋根点検：専門業者による定期的な点検で劣化を早期発見。

• 局所修理：ひび割れや剥離が軽度であれば部分補修や塗装で対応。

• カバー工法：劣化が進行している場合は、カバー工法で費用や工期を抑えつつ耐久性を向上。

• 葺き替え工事：全面的な劣化には屋根材の葺き替えが最も確実な方法。

糸島市物件にて行った屋根調査「セキスイかわらUの屋根」

セキスイかわらUは、経年劣化が進むとひび割れ・剥離・強度低下といった症状が現れ、雨漏りや建物の劣化リスクが高まります。

早めの点検と適切な対策を行うことで、大切な住まいの寿命を延ばし、快適で安心な暮らしを守ることができます。

「屋根が気になる…」と思ったら、ぜひ街の屋根やさん福岡西店へお気軽にご相談ください！