屋根と外壁の調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市西区で実施した屋根と外壁の調査をご報告いたします！

「漆喰の劣化や外壁の見た目が気になっている。」と、 弊社のホームページをご覧いただいたお客様からのご依頼でした。
施工事例を見てお問い合わせくださり、 優先順位をつけて必要な箇所のみ工事したいとのことでした。

さっそく現場へうかがい、屋根と外壁をくまなくチェックさせていただきました。
瓦屋根の漆喰には、変色やひび割れなどの劣化症状がみられたほか、外壁にもひび割れ、剥がれ、塗料が粉化するチョーキングも確認されました。
早急に修理が必要と思われる箇所だけに絞って、漆喰の詰め増しと外壁の塗装をご案内しました。

調査の結果

屋根：漆喰の劣化

漆喰に小さなひびがいくつも入っていました。
漆喰とは、消石灰（水酸化カルシウム）を主原料とした塗り壁材で、瓦屋根では棟瓦を固定するために使用されています。
劣化すると瓦の固定力が弱まり、瓦が動きやすくなり、ずれや浮き、落下などの危険性が高まります。

今回、苔とみられる汚れも付着しており、すでに欠けたり剥がれたりしている部分もあったため、すぐに補修が必要であると考えられました。
劣化した漆喰は、飛散や落下などの二次被害を招く前に補修することが大切です。

以下の記事では、漆喰の劣化症状とその補修方法について解説しておりますんので、ぜひ合わせてご確認ください。
▼傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

外壁：ひび割れ、剥がれ、チョーキング現象

外壁には、大きなひび割れがいくつも確認されました。
写真1枚目のように縦に入っているところもあれば、2枚目のように建材に沿って塗装が剥がれかけているところもありました。

チョーキング現象といって、塗膜が劣化して粉化しているのも見つかりました。
塗料のチョーキング現象は、白亜化（はくあか）ともいい、塗装面の樹脂が紫外線によって分解され、熱や風雨などの影響を受けて劣化し、顔料成分がチョークのような粉状になることです。

手で撫でたら白い粉が指につく、雨に濡れたり水をかけたりすると外壁の色が変わるといった状態は、チョーキング現象が起こっている証拠です。
写真のように指先に白く粉が付着する場合は、塗料の保護機能がかなり低下しているため、すぐに塗装をする必要があります。

外壁の劣化のサインであるチョーキング現象については、以下の記事で詳しく解説しておりますので、合わせてご確認ください。
▼塗料のチョーキング現象（白亜化現象）とは？

次回は、漆喰の補修と外壁の塗装の様子をお伝えしていきます！
屋根の修理や外壁の塗装なら、街の屋根やさん福岡西店におまかせください。
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