調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、宗像市で実施した瓦屋根の雨漏り調査をご報告いたします！

「和室の天井から雨漏りしていて困っているので調べてもらいたい。」とお問い合わせいただき、調査へうかがいました。
さっそく屋根を調べてみると、色褪せた屋根瓦と錆びた谷板金、乾燥してひび割れたコーキングなど、いくつも劣化が見つかりました。
特に谷板金にできたすき間が雨漏りの原因と考えられましたので、修理として谷板金の交換工事をご提案しました。

調査の結果

老朽化した瓦

老朽化していた瓦屋根ですが、目立つ大きな割れや破損はなく、雨漏りは谷板金からであると考えられました。
とはいえ、軽微なひび割れや欠けは補修が必要ですので、合わせて工事を行うのが望ましいでしょう。

頑丈で長持ちするといわれる瓦屋根でも、経年劣化によるひび割れや破損が一切起こらないというわけではありません。
以下の記事では、瓦屋根の点検やメンテナンスのサインとして知っておきたいチェックポイントを紹介しております。
瓦屋根の住宅にお住まいの方はぜひチェックしてみてください。
▼4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

錆びた谷板金

雨漏り原因と思われる谷板金の写真を拡大したものです。
ところどころに変色と表面の剥離がみられますよね。
瓦にも複数の劣化が見受けられます。

谷板金は金属なので、錆びやすく、錆がひどくなると穴が空いてしまいます。
穴が空くということは、そこから雨水が入ってきてしまうということです。
以下の記事では、雨漏りしやすい谷板金の劣化症状と修理方法を解説しておりますので、ぜひ読んでみてください。
▼屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

劣化したコーキング

外壁との取り合い部にある差し掛け屋根のコーキングは、乾燥してひび割れていました。
ひび割れたところには当然すき間ができるので、強風をともなう大雨のときや、伝い雨（外壁を伝って流れてくる雨）が浸入してしまう原因になります。

以下の記事は、差し掛け屋根の雨漏りやすき間を埋める充填材「コーキング」についてまとめた内容となっておりますので、こちらも合わせて読んでみてください。
▼雨漏り発生箇所ランキング2位！差し掛け屋根で雨漏りが起きる原因と補修方法
▼屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法