屋根調査で判明した屋根の問題点

現地調査の結果、以下のような問題が確認されました。

• 軒天の剥がれによる木部の露出と雨水侵入リスク

• 棟瓦のズレおよび漆喰の飛散

実施した工事の工程

①【谷板金の交換工事】

雨漏りの直接原因となっていた谷板金の劣化に対して、下記の手順で交換を行いました。

①周辺の瓦を取り外し、一時保管（破損防止）
②古い谷板金を撤去
③新しい防水シート（ルーフィング）を設置し、二重防水を確保
④新しいガルバリウム鋼板製の谷板金を設置、固定

⑤既存の瓦を復旧、ズレ防止の固定材を追加

🔹谷板金の交換をせずにこのまま放置した場合・・・
→雨漏りが拡大し、室内の天井や壁紙に雨じみや腐食を引き起こし、大掛かりな修繕工事が必要になることも。

【軒天井の補修工事】

台風による損傷で剥がれていた軒天は、以下の工程で補修しました。

①傷んだ軒天材を撤去し、下地の状態を確認
②腐食部分の補修
③新しいケイカル板を設置

🔹軒天補修を行わずにこのまま放置した場合・・・
→露出した木部が雨にさらされ、腐食が進行し屋根全体の強度が弱まります。
シロアリ被害や換気不良になることも。

棟の解体・復旧工事

棟部分の補修は以下のように行いました。

①棟瓦を全て解体し、劣化した古い漆喰を撤去
②のし瓦の積み直しと水平調整
③新しい漆喰を充填
④棟瓦の再設置、完了

🔹棟瓦・漆喰補修を行わずにこのまま放置した場合・・・
→棟瓦がズレたり、落下したりすることで落下事故や瓦破損、雨漏りリスクが高まります。
台風時には特に危険です。

台風によって損傷を受けた箇所をピンポイントで補修

今回の工事では、台風によって損傷を受けた箇所をピンポイントで補修し、コストを抑えつつ耐久性と防水性を回復させました。

雨漏りや瓦のズレなどは放置すると、住まい全体の寿命を縮める原因になります。 「どこまで直せばよいかわからない」「予算が心配」といった方も、街の屋根やさん福岡西店では無料点検・無料見積りを行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。