🔹放置は危険？台風被害による屋根の劣化を再確認

前回の現地調査にて以下のような台風による屋根の被害が確認されました。

・軒天井の剥がれ：屋根の裏側にある天井板が剥がれ、下地が露出していました。
・漆喰の飛散：瓦を固定している漆喰が一部飛散しており、棟瓦のずれが起きています。
・谷板金のサビと瓦のずれ：雨水の通り道である谷板金に腐食が進行していました。瓦の一部が浮いている状態です。

これらはいずれも雨漏りの前兆となる症状です。
特に、台風後に見られるこのような破損は、次の大雨や強風で一気に悪化することがあります。

軒天井の役割と軒天井の剥がれを放置した場合のリスク

軒天井は、屋根の裏側にある化粧板で、建物内部への雨や湿気の侵入を防ぐ役割を果たしています。

これを放置すると

• 剥がれた部分から雨水や湿気が建物内部に侵入

• 木材の腐食やカビの発生が進行

• 湿気を好むシロアリの被害を受けやすくなる

• 剥がれた板が落下して人や物に危害を加える恐れ

小さな剥がれでも、建物の耐久性や安全性に大きく関わる部位なので、早めの補修が重要です。

漆喰の役割と漆喰の飛散を放置した場合のリスク

漆喰は、瓦屋根の棟（屋根のてっぺん部分）を固定する重要な材料で、防水性や耐風性を保つ役割があります。

これを放置すると

• 棟瓦が不安定になり、ズレや落下の危険性が高まる

• 隙間から雨水が入り、雨漏りや内部腐食が進行

• 漆喰が崩れることで、屋根の美観や耐久性も損なわれる

• 地震や強風の際に瓦の崩落事故につながるリスク

特に古い住宅では漆喰の寿命が過ぎていることも多く、定期点検と早めの補修が不可欠です。

谷板金の役割と谷板金のサビを放置した場合のリスク

谷板金は、屋根の「谷」部分に設置される板金で、屋根に降った雨水を集めて排水する通り道となります。

これを放置すると

• サビが進行して穴が空き、雨漏りの直接原因になる

• 排水がうまくいかず、屋根内部に水が溜まる

• 結果として野地板や構造材の腐食が進み、大規模な修繕が必要に

• 住宅の断熱性・耐震性の低下にもつながる

谷板金は屋根の中でも雨水が最も集中する重要部位の一つ。少しのサビでも早期対処が雨漏り防止に直結します。

大掛かりな工事は避けたい｜ご希望に沿った工事のご提案

お客様は「大掛かりな工事は避けたい」とのお考えでした。
そこで、今回の物件では以下のような工事をご提案しました。

✅軒天井の部分補修：剥がれた部分のみを張り替え、美観と安全性を回復
✅谷板金の交換と防水処理：サビがひどい部分をピンポイントで解体し、新しい板金へ復旧
✅棟瓦の解体・漆喰の詰め直し：飛散した漆喰を新たに詰め、棟瓦の固定力を回復。

これらは全体の葺き替えやカバー工法を行わずに安全を確保することができます。

梅雨前の今が最適な点検時期です

「見た目は大丈夫そうだけど、中はどうなっているかわからない…」
そんな不安をお持ちの方は、梅雨前の今こそ屋根点検のチャンスです。

街の屋根やさん福岡西店では、屋根の無料点検・無料お見積りを行っております。
台風や大雨が来る前に、まずはプロの目で屋根の状態を確認しませんか？