雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！
本日は、宗像市曲にて実施した戸建て住宅の雨漏り調査についてご報告いたします。

台風の後から室内で雨漏りが発生するようになったとのことでご相談をいただきました。
築年数の経った瓦屋根ということもあり、強風や豪雨による屋根まわりの不具合が疑われたため、現地にて詳しい雨漏り調査を行うこととなりました。

調査の結果、瓦自体だけでなく、雨押え部分の板金の劣化・不具合が雨漏りの原因と考えられたため、今回は雨漏り修理として雨押え板金の施工をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

現地にて室内を確認したところ、天井には大きく広がった雨染みが見られ、以前から雨水の浸入が繰り返されていた可能性が高い状態でした。
雨漏りの原因を特定するため、屋根および外壁まわりを重点的に調査いたしました。

雨漏りは、今回のように目に見える症状が出た時点で、すでに被害が進行しているケースも少なくありません。
「もしかして雨漏りかも？」と感じたら、ご自身で確認できるポイントをまとめた以下の記事も、ぜひ参考にしてみてください。

関連記事：セルフでできる！雨漏りのチェック方法

 

調査の結果、外壁と瓦屋根の取り合い部分に施工されている雨押さえ板金の劣化が確認されました。
この雨押さえ板金は、外壁を伝って流れてくる雨水が屋根内部へ浸入するのを防ぐ重要な役割を担っていますが、経年劣化により隙間や防水性能の低下が見受けられ、そこから雨水が入り込んだものと考えられます。

一方で、瓦自体については経年による劣化はあるものの、割れや大きなズレなどの致命的な不具合は確認されませんでした。
そのため、屋根全体の葺き替えなどの大規模工事は必要ないと判断しております。

以上の調査結果を踏まえ、今回は雨漏りの根本的な改善策として雨押さえ板金の施工をご提案いたしました。
雨押さえ板金を新しく施工することで、外壁と屋根の取り合い部分の防水性能が回復し、今後の雨漏り再発防止が期待できます。
また、必要最小限の工事で対応できるため、費用や工期を抑えながら確実な雨漏り対策が可能となります。

関連記事：雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法


すでに雨漏りが発生している場合は、建物内部への被害が進行している可能性があるため、早急に建物の状態を確認し、適切な対策を行うことが重要です。
特に今回のように雨押え板金の劣化が原因となる雨漏りは、早めに補修を行うことで、被害の拡大や二次被害を防ぎます。

「もしかして雨漏りかも…」と思われた方は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
当店では、今回ご紹介したような雨漏り調査・修理はもちろん、屋根の補修や板金工事など、屋根まわり全般において豊富な施工実績がございます。

ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。