同じ現場の施工前と施工後です。
床材を撤去し、防水材とトップコートでベランダを仕上げました。

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

⚠️今回は、和室の天井から雨漏りが発生し、ベランダの防水工事を行ったお住まいをご紹介します。

床の上に敷かれたパネルを取り外すと、その下には防水面の傷みがありました。
床材の撤去と清掃・下地処理を行い、プライマー、ウレタン防水材、トップコートの順に施工しました。

和室天井の雨漏りで、ベランダを調査しました

お問い合わせのきっかけは、和室の天井からの雨漏りでした。
雨漏りは屋根だけでなく、部屋の上にあるベランダの防水部分が傷んだときにも起こります。
今回のベランダには床パネルが敷かれており、その下の防水面が普段は見えにくい状態でした。

床材を取り外し、その下にあった古いシート状の材料と防水面の状態を確認しました。

✏️雨水を受ける床の表面だけを整えても、下に傷みが残れば雨水の浸入を防げません。
そこで今回は、床材の下から防水部分を改修する工事を行いました。

床パネルと古いシート状の材料を撤去しました

まず、ベランダに敷かれていた床パネルを取り外しました。
続いて、古いシート状の材料を撤去し、防水工事を行う床面を露出させました。
床を覆っていたものを外すことで、傷んだ面へ直接作業できるようになります。

浮いた材料や汚れを残したまま上から塗っても、その下で剥がれが起きれば新しい塗膜を支えられません。
撤去は、次に施工する防水材を床面へ密着させるための準備です。
見える床材を取り替えるだけで終わらず、雨水を止める部分まで補修した点が今回の工事の大切なところです。

床面を清掃し、防水材を塗れる下地に整えました

撤去後は、床面を清掃して下地処理を行いました。
細かなごみや撤去した材料の残りがあると、防水材と床との間に入り、密着を妨げることがあります。
そのため、塗る工程の前に施工面を整えます。

ベランダは平らな床だけでなく、壁際や窓の下などにも境目があります。
防水工事では、こうした端部も含めて連続した防水面をつくることが必要です。
清掃・下地処理を終えた床に、次の下塗り材を施工しました。

プライマーを塗り、ウレタン防水材を施工しました

床面にプライマーを塗布しました。
プライマーとは、下地と上に塗る防水材を密着させるための下塗り材です。
完成時には見えにくい工程ですが、防水材がしっかり付くための役割があります。

その後、液体状のウレタン防水材を塗布しました。
ウレタン防水は、塗った材料が硬化して雨水を通しにくい膜をつくる工法です。
今回のように壁や窓に囲まれたベランダでも、床の形に沿って施工できる利点があります。
新しい防水材で床面と周囲の立ち上がりを覆い、雨水から建物を守る部分を改修しました。

トップコートで防水面を保護しました

ウレタン防水材の上に、仕上げのトップコートを施工しました。
トップコートは、防水材を日差しなどから保護する表面の塗料です。
雨水を止める防水材と、それを外側から守るトップコートには、それぞれ役割があります。

✅施工後のベランダは、灰色の塗膜で床面が覆われた仕上がりになりました。
床材の下にあった傷みへ対応したうえで、防水材と保護塗料を施工した工事です。

🔹ご自宅のベランダに剥がれやひび割れがある方、室内の雨じみが気になる方は、早めに点検をご相談ください。

完了写真でこの工事を振り返る

今回の工事費用は198,000円（税込）です。

床材などの撤去、清掃・下地処理、プライマー、ウレタン防水材、トップコートの施工を行いました。
和室の雨漏りに対し、ベランダの傷んだ防水部分を補修しました。

✅ベランダの下の天井に雨じみがある方や、
✅床の防水面が剥がれている方は、街の屋根やさん福岡西店へご相談ください。

雨漏りが出ている室内とベランダの状態を確認し、傷みに合う補修方法をご提案します。

調査・お見積もりは無料です。
工事する場所と作業内容、費用を分かりやすくご説明します。