今回ご依頼をいただいたのは、糸島市の2階建一軒家にお住まいのお客様から。

築年数の経過とともに、次のようなお悩みを抱えていらっしゃいました。

• 天窓からの雨漏りリスクが心配。できれば撤去したい

• 屋根の色褪せや白化が気になる

• 外壁の塗装の劣化も気になってきた

• ベランダの床が古くなってきたので防水工事も検討中

• 外装全体をリフレッシュして、住宅の寿命を延ばしたい

現地調査の結果、屋根・外壁・ベランダいずれもメンテナンスの時期を迎えており、今回の工事では次の3つのリフォームを一括で行うこととなりました。

今回実施する3つのリフォーム

① 屋根カバー工法

既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」を採用します。

【メリット】

• 既存屋根の撤去が不要なため、廃材処分費がかからずコストダウン

• 工期が短く、住みながら施工可能

• 新たに施工する屋根材は断熱・遮熱性能の高い素材を使用予定

• 天窓の撤去により、雨漏りリスクを根本から解消

② 外壁塗装

長年の紫外線や風雨の影響で色褪せた外壁に、新しい塗装で美観と機能性を回復させます。

【メリット】

• 防水性能が向上し、雨水の侵入を防止

• 外壁表面の劣化を防ぎ、素材そのものの寿命を延ばす

• お好みの色で外観の印象を一新可能

• 遮熱・断熱効果のある塗料を使えば室内の快適性も向上

③ ベランダ防水工事

ベランダにはウレタン防水工事を実施予定。柔軟性があり複雑な形状にも対応可能です。

【メリット】

• 水漏れや雨染みの発生を防止し、建物全体の耐久性を守る

• メンテナンスがしやすく、再施工が容易

• 表面にトップコートを塗ることで美観も向上

作業工程「足場の設置と高圧洗浄」

【足場設置】作業の目的とポイント

足場は作業の安全性と効率を確保するために欠かせません。

• 屋根・外壁・ベランダなど高所での作業が多いため、職人が安定して作業を行うために必要不可欠

• 飛散防止ネットを設置することで、周囲への塗料の飛び散りを防止

• お客様のご自宅と近隣への配慮の観点からも大切な工程です

足場が整うことで、リフォーム工事の正確性・丁寧さ・スピードが大きく向上します。

【高圧洗浄】作業の目的とポイント

足場設置後、屋根・外壁・ベランダの高圧洗浄を実施しました。

• 表面に付着したホコリ・コケ・カビ・排気ガスの汚れを洗い流します

• 汚れを取り除くことで、塗料の密着力が高まり長持ちする施工が可能に

• 雨だれ跡や藻による黒ずみも、専用機器で徹底洗浄

洗浄は見た目がきれいになるだけでなく、塗装や防水の仕上がりを左右する重要な下地処理です。

まとめ「住宅を長持ちさせるには一括メンテナンスがおすすめ」

今回は、糸島市の一軒家にて、屋根カバー工法・外壁塗装・ベランダ防水工事をまとめて施工することになりました。

外装リフォームを一気に行うメリットは以下の通りです：

• 足場を1回設置するだけで済み、トータルコストが抑えられる

• 外観全体の色味や質感に統一感が出る

• 工期が一度で済むため、住まいへの負担やストレスが軽減

住まいの寿命を延ばし、見た目も美しく保つためには、計画的なメンテナンスが何より重要です。

街の屋根やさん福岡西店では…

屋根・外壁・ベランダなど外装全体のリフォームに一括対応しています。
ご相談・現地調査・お見積もりはすべて無料で承っております。

・「そろそろ外回りが気になる…」
・「住宅まるごとリフォームしたい」

という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
最適な施工プランをご提案いたします！