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現場ブログ
糟屋郡篠栗町にて天窓が付いたスレート屋根の調査で色褪せとひび割れを確認

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、糟屋郡篠栗町で実施した屋根の調査をご報告いたします！

お客様の話によると、「屋根の色褪せが気になり、そろそろリフォームの時期かなと思って業者を検討し始めた。」とのことでした。
さっそく現場の確認に向かい、屋根をお調べしました。
屋根材はセメントが原料の化粧スレートで、経年劣化による色褪せ、ひび割れ、天窓のコーキングの劣化、苔・カビ汚れなどが見つかりました。

なお、今回の調査では、外壁やサッシ周りも不具合がないかチェックいたしました。
黒ずみが目立ち、塗膜の劣化がみれられたため、屋根と外壁の工事を一緒に行うご提案をいたしました。

外壁の調査は、次回記事でお伝えいたしますので合わせてご確認くださいませ。

調査の結果

色褪せとひび割れ

屋根に使われていたのは、セメントを主原料とする「化粧スレート」です。
吸水しないよう塗装が施されているのですが、経年劣化により塗膜が傷み、色褪せてしまっています。
ひび割れも多々生じていますので、お客様のおっしゃる通り、メンテナンスのタイミングといえるでしょう。

スレート屋根の劣化症状やメンテナンスについては、以下の記事で詳しく解説しておりますので、ぜひ参考になさってみてください。
▼スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

細かい筋状の模様は、スレートが色褪せている明らかなサインです。
屋根がこのような見た目になってきたときは、できるだけ早いうちに塗装もしくはカバー工法や葺き替え工法による工事が必要になります。

スレート屋根の塗装や適した時期などは、以下の記事で紹介しておりますので、合わせてご確認くださいませ。
▼スレート屋根は塗装するべき？塗装の注意点を徹底紹介！

天窓周り

お客様宅の屋根には、天窓が付いていました。

天窓は、採光やデザイン性で取り入れる方が多いですが、じつは雨漏りなど屋根のトラブルが多発しやすい場所でもあるんです。
屋根に穴を開けて設置される天窓は、窓枠と屋根材のすき間にコーキング処理がされているのですが、このコーキングが経年劣化によってひび割れたり剥がれたりしてしまうのが原因です。

屋根の天窓やコーキングについては、以下の記事で補修や適切なメンテナンスをご紹介しておりますのでぜひご覧ください。
▼天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！
▼屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

次回は、外壁の調査の様子をお伝えいたします。
屋根の調査や点検は、街の屋根やさん福岡西店におまかせ！
オンラインでの無料相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。