こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

福岡市城南区のスレート屋根のお住まいで、塗装後も屋根の傷みが気になるとのご相談をいただきました。
⚠️調査では縁切りが行われておらず、雨水が外へ逃げにくい状態が室内への浸入につながっていました。

今回は既存屋根の上に防水シートとオークリッジスーパーを施工するカバー工法を採用。
低圧洗浄から棟板金の仕上げまで、税込170万円で行った工事をご紹介します。

施工前のスレート屋根と、カバー工事後の屋根です。
防水シートと新しい屋根材を重ね、棟板金まで施工しました。

屋根面の色あせと板金のサビを確認しました

⚠️屋根面には色あせがあり、板金にはサビが見つかりました。
塗装をした後も傷みが気になる状況で、表面の変化と雨水の流れに関わる箇所を調査しました。

今回のスレート屋根では、塗装後の縁切りが行われていませんでした。
重なり部分で水の出口がふさがれ、屋根内部へ回った雨水が外へ逃げにくくなっていました。
屋根は隙間をすべて埋めればよいわけではなく、内側へ入った水を排出できる納まりが必要です。

色あせだけで雨漏りの原因を判断することはできません。
この現場では、屋根材の表面だけでなく、重なりと水の経路を確認して改修へ進みました。

カバー工法で、既存屋根の上に新しい防水層と屋根材を施工

カバー工法は既存の屋根材を残し、その上に防水シートと新しい屋根材を重ねる工事です。
既存材の全面撤去を減らしながら、新たに雨を受け流す屋根面と、その下の防水層を設けられる利点があります。

今回は、塗装後の傷みと雨漏りに対してこの方法を採用しました。
使用材料はオークリッジスーパーのオニキスブラックです。

一般的な工法の利点を踏まえつつ、ご自宅に適するかは屋根材と下地の状態を調べて判断します。

既存屋根を低圧で洗浄しました

最初に、既存のスレート屋根を低圧で洗浄しました。
次に防水シートを施工する面を整える工程です。

一般に、傷んだ屋根への洗浄は水圧や水を当てる方向への配慮が必要です。
強い水圧で既存材を傷めたり、隙間から内部へ水を押し込んだりしないよう、屋根の状態に合う方法を選びます。
今回の洗浄は低圧で実施しました。

片面粘着の防水シートを施工しました

洗浄後、屋根面に片面粘着の防水シートを施工しました。
新しい屋根材の下へ回り込む水に備える防水層です。

防水シートは、単に面を覆えばよい材料ではありません。
一般に継ぎ目の重なりや端部の納まりが重要で、雨水の流れる方向と材料の施工条件に沿って施工する必要があります。
今回も屋根材を重ねる前に防水層を設け、次の工程へ進みました。

オークリッジスーパーで屋根面を覆いました

防水シートの上に、オークリッジスーパーを施工しました。
ガラス繊維を芯材に用いたアスファルトシングルで、表面の石粒と重なりによる陰影がある屋根材です。

既存屋根へ重ねる今回の工事では、追加する材料の重さも検討事項です。
軽量な屋根材を使用し、新しい屋根面を設けました。
重なりと固定を適切に施工することが、雨水を流し、風によるめくれに備えるうえで重要になります。

棟の下地を設け、棟板金を取り付けました

屋根面を施工した後、頂部にある棟の下地と板金を施工しました。
棟は屋根面同士が合わさる部分で、その接合部を板金で覆います。

板金を支える下地と固定部は、表面の仕上がりを支える箇所です。
一般に、固定が弱ければ風で浮き上がるおそれがあるため、重なりや端部とあわせた納まりが大切です。
屋根面だけで終わらず、棟まで施工して仕上げました。

完了写真でこの工事を振り返る

塗装後の傷みと雨漏りがあった屋根に、新しい防水シートとオークリッジスーパーを施工しました。
屋根面はオニキスブラックで仕上がり、棟板金も取り付けています。

今回の改修は、外観を変えることに加え、新たな防水層を設けたことが大切な点です。
既存スレートを残しながら、雨を受ける屋根面とその下の防水層、頂部の棟へ対応しました。
工事金額は170万円（税込）です。

塗装後の雨漏りや屋根の傷みでお困りの方へ

「塗装をしたのに屋根が心配」
「雨じみが繰り返す」という方は、街の屋根やさん福岡西店へご相談ください。

水の入り方と屋根の状態を調査し、確認した症状を写真とともにご説明します。

部分補修で対応できるか、
屋根全体の改修を検討するか、ご希望を伺いながら工事範囲とお見積もりをご提案します。