城南区の現場へ伺い、屋根の上と軒下からしっかりと点検を行ったところ、雨漏りと破損を引き起こしている明確な原因が3つ見つかりました。

問題点①：谷板金（たにばんきん）の全体的なサビ・赤サビの進行

⚠️問題点①：谷板金（たにばんきん）の全体的なサビ・赤サビの進行

瓦屋根の谷部分にある板金に広範囲のサビが確認されました。
腐食が進んで穴が開いており、ここから浸入した雨水が室内へ回って雨漏りを引き起こしていました。

問題点②：漆喰（しっくい）の飛散と棟瓦の固定力低下

⚠️問題点②：漆喰（しっくい）の飛散と棟瓦の固定力低下

屋根のいちばん高い場所にある「棟」を支える漆喰が経年劣化でボロボロになり、台風の揺れで吹き飛ばされていました。
このままでは棟自体が崩壊するリスクがありました。

問題点③：軒天井（のきてんじょう）の大きな剥離・破損

⚠️問題点③：軒天井（のきてんじょう）の大きな剥離・破損

車庫上の張り出した構造部分に強い風圧がかかり、軒天井のパネルが派手に剥がれ落ちていました。
雨風がダイレクトに天井裏へ入り込む危険な状態です。

ピンポイント工事プランをご提案

全面的な屋根葺き替え工事を行うと費用は高額になりますが、
今回は瓦自体の状態が良好だったため、「必要な箇所の部分補修」で完璧に直せると判断しました。

• 仮設足場工事
  高所作業および軒天井補修の安全性を担保するための足場組み。

• 谷板金交換
  腐食した板金を撤去し、耐久性に優れた新しいガルバリウム鋼板へ交換。

• 棟の取り直し
  古い漆喰と泥を取り除き、耐久性の高い防水南蛮漆喰で棟を組み直す。

• 軒天井復元
  剥がれた既存材を処分し、新しい軒天材を取り付けて塗装仕上げ。

✅「予算内で家を守れる！」と納得していただけたことで、無事に工事をご契約いただくこととなりました。

徹底した工事手順と作業プロセス

近隣へのご挨拶を終えた後、以下の工程で職人が丁寧に施工を行いました。

① 安全足場の設営

① 安全足場の設営

1階が車庫になっている特殊な構造に合わせて、ぐらつきのない頑丈な足場を組み上げました。

② 雨漏りの根本原因！「谷板金」の取り替え

② 雨漏りの根本原因！「谷板金」の取り替え

既存のサビた谷板金をすべて撤去。
下地に頑丈なルーフィング（防水シート）を追加で敷き込んだ上で、サビに強い最新の金属板金を隙間なく設置しました。
これで谷からの雨漏りはシャットアウトできます。

③ 棟瓦の取り直し施工

③ 棟瓦の取り直し施工

崩れかけていた棟の瓦を一度解体。
中の古い泥をすべて取り除き、代わりに水に強い「南蛮漆喰」を隙間なく敷き詰めてから瓦を慎重に積み直しました。

✅強力に固定されたため、今後の台風でも崩れる心配はありません。

④ 軒天井の修復・美観仕上げ

風で飛ばされた軒天井の下地をしっかりと補強し、新しい耐候性ボードを貼っていきます。
最後にお住まいの外観に合わせた塗料で塗装し、台風前以上の綺麗な状態に仕上げました。

• ビフォー
  軒天井が落ちて穴が空き、谷板金はサビつき、漆喰が剥がれて雨漏りが発生していた状態。
  
  

• アフター
  新築時のような綺麗な軒天井が復活し、屋根の雨漏りリスクもゼロに。
  強風が吹いても安心できる頑丈なお住まいへと生まれ変わりました。

よくある質問

いいえ、必ずしも全体葺き替えは必要ありません。

今回のように「谷板金」や「棟」など、原因となっている場所を特定して部分修理（ピンポイント補修）を行えば、費用を大幅に抑えて雨漏りを止めることが可能です。

もちろん可能です。
ただし、軒天井の破損は屋根からの雨漏りが原因になっていることも多いため、同時に屋根全体の点検を行うことを強くおすすめします。

はい、すべて屋外での作業となりますので、普段と変わらずお過ごしいただけます。

いただいたお喜びの声

まとめ

今回は、福岡市城南区における「台風による軒天井破損・雨漏りの改修工事」の事例をご紹介しました。

「もう解体するしかないかも……」とお悩みだった施主様ですが、谷板金交換・棟取り直し・軒天井補修という適切なピンポイント工事（税込65万円）を実施。
大切なお住まいを見事に蘇らせることができました。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・点検、お見積もり作成を実施しております。
「古い家だから……」
「高額な修理代になりそうで怖い」とお悩みの方も、諦める前に一度ご相談ください。

丁寧でお客様に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。