【篠栗町にお住まいの方からのご相談】工事のきっかけ

⚠️天井に雨染みを見つけた

お客様は、リビングの天井に茶色いシミができていることに気づき、「雨漏りかもしれない」とご不安になり街の屋根やさん福岡西店へご相談いただきました。
天井のシミは雨漏りが進行しているサインであることが多く、放置すると被害が広がる恐れがあります。

当店では現地調査・お見積りを無料で承っておりますので、「もしかして」と感じた段階でもお気軽にご相談いただけます。

現地調査でわかったこと

現地調査の結果、以下のような劣化が確認されました。

屋根の谷部分は雨水が集中して流れる箇所のため、他の部位より劣化が早く進みやすい特徴があります。
今回もこの谷板金の穴あきが、雨漏りの主な原因となっていました。

ご提案内容

屋根全体を葺き替える大規模な工事ではなく、雨漏りの原因箇所に絞った部分工事をご提案しました。

• 谷板金交換工事:劣化した谷板金を新しいものへ交換
• 屋根と外壁の取り合い部分の板金カバー:隙間を板金でしっかり覆い、雨水の浸入経路を遮断

瓦本体には大きな破損がなかったため、瓦の全面交換は行わず、原因箇所のみに絞った施工とすることで、施工金額440,000円という費用を抑えたプランをご案内できました。

谷板金交換・取り合い部分カバーのメリット

• 新品の板金により防水性能が回復し、雨水の侵入経路を確実に遮断
• 谷部分の排水がスムーズになり、屋根内部への雨水滞留を防止
• ガルバリウム鋼板などサビに強い素材で耐久性が向上
• 取り合い部分の隙間からの浸水リスクを大幅に軽減
• 外観もすっきりと仕上がる

施工の流れ

足場設置・安全対策
高所作業の安全確保と近隣への飛散防止に配慮して設置

既存谷板金の撤去
瓦を傷つけないよう慎重に撤去し、下地の腐食有無を確認

下地の清掃・確認
ゴミや劣化した防水シートを除去し、新しい板金の密着性を確保

新しい谷板金の設置
水下から水上へ重ねて施工し、立ち上がり高さを十分に確保して逆流を防止

瓦の復旧
瓦のかみ合わせを確認しながら一枚ずつ丁寧に据え付け

取り合い部分の板金カバー施工
板金とコーキング材を併用し、二重三重の防水対策を実施

💡特に谷板金の重ね順や取り合い部分の防水処理は、経年後の再発を防ぐための重要なポイントであり、職人が細心の注意を払いながら施工を進めました。

工事後のお客様の声

原因箇所を的確に特定できれば、今回のような部分工事でも雨漏りをしっかり解消できます。
原因の特定が不十分なまま部分工事を行うと再発のリスクもあるため、街の屋根やさん福岡西店では現地調査を丁寧に行うことを重視しています。

今回のような部分工事の場合、天候にもよりますが足場の設置から解体まで含めて数日程度で完了するのが一般的です。
全面葺き替えに比べ、工期を短縮できる点もメリットです。

まとめ

今回の施工事例では、天井のシミの発見から現地調査、原因箇所に絞った工事のご提案、丁寧な施工までを通じて、440,000円という費用でお客様の雨漏りの不安を解消することができました。
谷板金の劣化や取り合い部分の隙間は、外から見ただけでは気づきにくい劣化箇所です。

「うちの屋根も気になる」と感じた方は、被害が進行する前に、街の屋根やさん福岡西店の無料調査をぜひご利用ください。
糸島市・福岡市を中心に、経験豊富な職人が丁寧に調査・ご提案いたします。