福岡市東区の瓦屋根住宅、玄関上から雨漏りが発生。原因は瓦のずれ、割れ？屋根調査で判明した雨漏りの原因とは。

こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市東区にお住まいのお客様から「玄関の天井にシミができ、最近は水滴が落ちてくる…」というご相談を受け、無料屋根調査を行いました。

お客様は築年数の経った瓦屋根の劣化を心配されており、「そろそろメンテナンスが必要かも？」と考えていたそうです。

今回の調査では、瓦のずれ・割れ、谷板金の劣化、防水シートの損傷が雨漏りの原因になっていることが判明！

この記事では、雨漏りの原因と屋根の劣化状況、最適な修理プランについて詳しく解説します！

お問い合わせのきっかけ、玄関上の天井に雨染みが発生している

お客様からは、以下のようなお悩みをお聞きしました。

「最初は天井にうっすらとしたシミができているだけでしたが、最近はポタポタと水が落ちてくるようになってしまいました…。」

雨漏りは放置すると被害が広がってしまいます。

「まずは状態をしっかり確認し、最適な修理方法を考えましょう！」ということで、さっそく屋根調査を実施しました。

屋根調査の結果、瓦のずれ・割れ・谷板金の劣化・防水シートの損傷を確認

今回の屋根調査では以下の問題が見つかりました。


①瓦のずれ、割れ

写真を見てください。
瓦がずれたり、割れたりしています。
これは、経年劣化や強風によって瓦がずれたり、浮いたりした状態です。

この隙間から雨水が入り込み、屋根裏に浸水しています。

②谷板金の劣化・詰まり

谷板金とは、屋根の雨水を１箇所に集めて排水する役割を持つ板金部分です。
しかし、経年劣化によって錆や穴あきが発生し、そこから雨水が侵入。

さらに、枯葉やゴミが詰まってしまい、水がスムーズに流れず溜まっていました。

③防水シートの劣化

瓦の下にある防水シートがボロボロになっています。
通常、防水シートがあることで万が一瓦の隙間から雨水が入っても建物内部に浸水しない仕組みになっています。

しかし、今回は防水シートが劣化し、やぶれている状態だったため屋根裏や室内への浸水を防ぐことができませんでした。

④雨押え板金の隙間

瓦と外壁の境目にある雨押え板金に隙間が発生していました。

ここに隙間があると横殴りの雨が降った際に屋根内部へ雨水が侵入してしまいます。

お客様へご提案した修理プラン「屋根補修と防水対策で安心の住まい」

① 瓦の補修・交換

✅ ずれた瓦を元の位置に戻し、しっかり固定。
✅ 割れた瓦を新しいものに交換し、防水性を回復。

② 谷板金の交換・清掃

✅ 劣化した谷板金を新しいものに交換し、雨水の適切な排水を確保。
✅ 詰まっていたゴミを取り除き、水の流れをスムーズに改善。

③ 防水シートの張替え

✅ 古くなった防水シートを撤去し、新しいシートを敷設。
✅ 雨水の侵入を防ぎ、建物内部の保護を強化。

④ 雨押え板金の補修

✅ 隙間ができた部分に適切な補修を施し、防水性能を回復。

屋根調査を終えて・・・お客様の声

調査結果をご報告した際、お客様からこんなお言葉をいただきました。

🌟 「玄関の天井のシミがどんどん広がっていくのを見て、不安になっていました。でも、調査で原因がはっきりして、すぐに対応してもらえて本当に安心しました！」


福岡市東区のお客様宅では、瓦のずれ・割れ・谷板金の劣化・防水シートの損傷が原因で雨漏りが発生していました。
このまま放置すると、雨漏りの範囲が広がり、柱や天井の腐食、住宅全体の耐久性に問題が生じてしまいます。

①屋根が傷んでないか心配
②天井や壁にシミを見つけた・・・


そんな方はぜひ、街の屋根やさん福岡西店の雨漏り調査をご利用ください！！