こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

これまでの記事で、福岡市の3階建スレート屋根住宅は、塗装後わずか4年での早期劣化、縁切り不足、そして複雑な天窓・ドーマー構造が原因で、雨漏り寸前の危機的な状況にあることをご報告しました。

この問題に対し、私たちは既存屋根の上から新しい防水層を重ねる屋根カバー工法（スーパーガルテクト使用）を解決策として選択しました。

前回は、足場の設置、高圧洗浄、棟板金や役物（やくもの）の撤去といった初期準備が完了したところまでをご紹介しました。

今回は、いよいよ工事の核心であり、防水性能を決定づける重要な工程である、新しい防水シートの施工と、新規屋根材の敷設に着手しました。

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前回までの屋根カバー工法の工程

新しい屋根の土台となる準備は万全です。

✅安全のための足場の設置。
防水シートの密着性を高めるための既存屋根の高圧洗浄。
新規屋根材の妨げとなる既存の棟板金、雪止め、天窓・ドーマー周りの役物の撤去。

🔹これらの丁寧な初期工程を経ることで、既存の欠損や割れ、縁切り不足といった問題の上から、完全に新しい防水層を築く準備が整いました。

工程：防水シート施工

屋根材（瓦やスレート、金属など）は、雨の多くを受け止めますが、万が一、強風や横なぐりの雨で水が屋根材の下に侵入した場合に、建物を最終的に守るのが防水シート（ルーフィング）です。
これは「二次防水」と呼ばれ、屋根の寿命と安全性を決定づける最も重要な部材です。

使用防水シート：片面粘着ルーフィング

今回、特に雨漏りのリスクが高い3階建ての複雑な屋根構造であることを鑑み、高性能な片面粘着ルーフィングを採用しました。

防水シート施工のポイント

• 軒先からの設置
  軒先（屋根の先端）から棟（屋根の頂上）に向かって、下から上へ順番に、重ね代を十分に確保しながら防水シートを敷設していきます。

• 粘着力による密着
  このシートは裏面の一部に粘着層があるため、粘着力でしっかりと密着します。
  これにより、気密性と防水性を極限まで高めることが可能です。

• 天窓・ドーマー周りの徹底処理
  最も複雑な天窓とドーマーの開口部周囲には、防水シートを立ち上げたり、細かく切り込みを入れたりする複雑な防水処理を施しました。
  これは、水の浸入経路を完全に断つための職人の技術が問われる工程です。

新規屋根材の施工：スーパーガルテクトの設置

強固な防水シートの上に、いよいよ主役である高性能金属屋根材「スーパーガルテクト」を設置していきます。

屋根材の荷揚げ

3階建てという高所への運搬作業は、安全を最優先し、細心の注意を払って行います。
軽量であるスーパーガルテクトですが、枚数が多いため、専用の昇降機などを用いて効率的かつ安全に屋根上へ運び上げます。

横葺き作業

棟（頂上）側から軒先に向かってではなく、軒先から棟に向かって、屋根材を横方向に組み合わせていきます。
スーパーガルテクトは、一枚一枚がしっかりとかみ合うインターロック構造を採用しており、風で浮き上がりにくい構造となっています。

タイトな緊結（固定）

屋根材を既存の屋根を貫通させ、その下の野地板（下地）へ、耐風性の高いビスでしっかりと固定（緊結）します。
この緊結作業により、瓦や古いスレートのようなズレや飛散のリスクがない、高い耐震・耐風性能が実現します。

天窓周りの細工

天窓やドーマーの開口部に合わせて、スーパーガルテクトを正確な寸法にカットし、水の流れを妨げないようにぴったりと納める板金加工を施しました。

使用カラー：シェイドブラックの印象と美観の回復

採用したシェイドブラックは、太陽光の下ではわずかにメタリックな輝きを帯びる、深みのある黒色です。

• 美観の回復
  早期に塗膜が剥がれていた、くたびれた印象の屋根から一転し、シャープでモダンな印象へと生まれ変わりました。

• 一体感
  新しい屋根材の黒と、これから設置するブラックの棟板金が統一感を持ち、住宅全体を引き締める効果を生み出します。
  さらに、スーパーガルテクトの特徴である凹凸のある形状が、立体的な陰影を生み出し、高級感を演出します。

3階建住宅の雨漏りリスクを解消する屋根カバー工法をご紹介

今回の工事で、3階建住宅の雨漏りリスクを解消する強固な防水層が完成しました。
高性能な片面粘着ルーフィングと、遮熱・断熱性能に優れたスーパーガルテクトによって、お客様は今後数十年にわたる安心を手に入れられました。

次回の記事では、工事の最終段階となる天窓・ドーマー周りの新しい板金役物の取り付け、棟板金の設置、そして全ての工事が完了し、美しい屋根へと生まれ変わった全貌をご紹介いたします。

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