こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

前回はこの物件の屋根カバー工事の様子をご紹介しました。

今回は、同じ物件で屋上防水工事を行いました。
お客様からは「屋上の防水が劣化しており、雨漏りが心配」とのご相談をいただきました。
既存の防水はゴムシート防水でしたが、経年劣化により防水機能が低下していました。

そこで今回は、X-2工法（サラセーヌ）を採用し、屋上の防水性能をしっかり回復する工事を行いました。

本記事では、X-2工法の施工手順やポイントについて詳しくご紹介します！

既存の屋上防水の状態と判明した問題

屋上防水を調査した結果、以下の問題が判明しました。

🔹 既存の防水層はゴムシート防水
➡ シートの浮きや剥がれが発生し、防水機能が低下

🔹 雨水が溜まりやすい箇所あり
➡ 防水層の劣化によって、屋上の排水性が低下

🔹 今後のメンテナンスを考慮したい
➡ 耐久性が高く、長期間メンテナンス不要な防水方法を希望

そこで、X-2工法（サラセーヌ）を採用することになりました！

X-2工法(サラセーヌ)とは？

X-2工法（サラセーヌ）の特徴

✅ 高耐久・高防水性 → 雨漏りをしっかり防ぐ
✅ シームレスな仕上がり → 継ぎ目のない防水層を形成
✅ 紫外線や温度変化に強い → 屋上環境に適した耐久性
✅ 既存防水の撤去が不要 → 工期短縮＆コスト削減

特に、X-2工法は耐久性に優れ、長期的なメンテナンスコストを抑えられるため、屋上防水には最適です！

X-2工法(サラセーヌ)の施工手順

🔹 ① 下地の調整（カチオンフィラー施工）

まずは、既存の屋上防水の状態を整えます。

✅ 汚れやホコリを除去し、下地の清掃
✅ 浮きやひび割れ部分を補修し、平滑にする
✅ カチオンフィラー（下地補修材）を塗布し、密着性を向上

💡 カチオンフィラーとは？
「カチオン」と呼ばれる特殊な樹脂が配合された補修材で、下地の強化や防水材との密着性向上に役立ちます。
これにより、防水材がしっかりと密着し、防水層が長持ちします。

🔹 ② プライマー（下塗り材）の塗布

カチオンフィラーが乾燥したら、プライマー（接着剤）を塗布します。

✅ X-2工法専用のプライマーを均一に塗布
✅ 乾燥時間を確保し、密着性を高める

💡 プライマーの役割
防水層と下地を強固に密着させ、剥がれや浮きを防ぐ重要な工程です！

🔹 ③ X-2工法（サラセーヌ）の塗布（1回目）

プライマーの乾燥後、を1回目の塗布します。

✅ ムラが出ないようにローラーや刷毛で均一に塗る
✅ 隅や立ち上がり部分はしっかりと塗り込む

💡 X-2工法の特長
サラセーヌは、液体状の防水材なので、乾燥後はシームレス（継ぎ目のない）な防水層を形成します。
これにより、従来のシート防水よりも雨水の浸入リスクが低減されます！

🔹 ⑤ X-2工法（サラセーヌ）の塗布（2回目）

防水材、2回目の塗布します。

✅ 1回目と合わせて、十分な厚みを確保
✅ 防水層をしっかりと形成し、耐久性を向上

2回目の塗布により、防水効果がさらに強化されます！

🔹 ⑥ トップコート（仕上げ材）の塗布

最後に、トップコート（保護塗料）を塗布し、防水層を長持ちさせます。

✅ 紫外線や雨風から防水層を保護
✅ 表面を滑らかにし、美観を向上

💡 トップコートの役割
防水材は紫外線に弱いため、トップコートで保護することで耐久性がアップします！

施工完了！X-2広報で屋上の防水性能を回復しました。


✅シームレスな防水層でで雨漏りを防ぐ
✅高耐久の防水性能でメンテナンス頻度を減らす
✅紫外線や温度変化に強い仕上がりに！

屋上の防水工事は定期的なメンテナンスが重要です。
劣化した防水層をそのままにしておくと、雨漏りや建物の寿命低下につながる可能性があります。

「屋上の防水が気になる・・・」という方は街の屋根やさん福岡西店無料点検をご利用ください。