こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回の記事では、先日ご紹介した福岡市博多区・築35年の住宅の屋根調査をきっかけに、
近年ご相談が増えている「アスベストを含んだ屋根材」について解説いたします。

この住宅の屋根材は、かつて多くのご家庭で使われていた「コロニアル」というスレート系の屋根材。
軽量で見た目もスマートなことから、1980〜90年代の住宅に多く使用されました。

しかし、このコロニアル屋根にはある重要な問題があります。
それが、「アスベスト（石綿）」の含有です。

アスベストって何？

アスベストとは、かつて建材に広く使われていた非常に細かい天然の繊維状の鉱物です。

✅ 耐熱性・防音性・断熱性に優れていたため、屋根・壁・天井などさまざまな場所に使用されていました。
✅ しかし、飛散したアスベストを長期間吸い込むと、肺の病気を引き起こすリスクがあるとわかり、現在では使用が禁止されています。

📌 2006年以降、日本国内ではアスベストの製造・輸入・使用が全面的に禁止されました。

築20年以上前の住宅は注意が必要？古い屋根にはアスベストが含まれる？

はい。特に2004年以前に製造されたコロニアルやカラーベストといった屋根材には、アスベストが含まれている可能性があります。


✅特に注意が必要なのはこんな住宅

・築20年以上の住宅(特に1980年〜2004年に建てられた)
・コロニアル(スレート)屋根材を使用している
・これまで屋根の葺き替えやカバー工法を行ったいない

このような住宅にお住まいの方は、アスベスト含有屋根材が残っている可能性が非常に高いです。

屋根にアスベストが含まれていると何が問題なの？

アスベストを含んだ屋根材は、普段の生活で健康被害が出ることは基本的にありません。

しかし、次のような状況になると、問題が起きる可能性があります。

🔹屋根が劣化、破損した時

・屋根材が割れる・かける・剥がれることで内側のアスベストが空気中に飛散するおそれがあります。
・強風や地震で屋根材が崩れたときは注意が必要です。

🔹工事で撤去する場合

・屋根のリフォームや解体時にアスベストを含んだ屋根材をむやみに剥がすと飛散リスクが高まるため、専門の処分方法が必要です
・このため、処分費用が高額になることがあります

アスベストを含む屋根だった！どう対処すればいいの？安全にリフォームしたい！！

アスベスト含有屋根でも、正しい方法でリフォームすれば、安全かつ快適な住まいに生まれ変わります！

✅屋根カバー工法
既存のアスベスト入り屋根材を撤去せず、その上に新しい金属屋根をかぶせる工法です。

🔹 解体・撤去を行わないため、アスベストの飛散リスクがありません
🔹 廃材処分費がかからず、費用を抑えることが可能
🔹 耐久性・遮熱性の高い屋根にグレードアップ！

📌 築20年以上の住宅で特に人気の施工方法です。

✅葺き替え工事
屋根をすべて撤去し、新しい屋根材を施工する方法です。

・アスベスト含有屋根材の飛散防止措置（湿潤処理・養生）を徹底し、
・適切な処分施設で処理する必要があるため、費用が高くなりやすいというデメリットもあります。

📌 すでに屋根材が破損・崩壊している場合は、安全のために葺き替えが選ばれるケースもあります。


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アスベスト屋根にお住まいの方へ！今こそ屋根リフォーム

「今のところ雨漏りしていないから大丈夫」
「見た目はそんなに悪くないし…」

そう思っていても、屋根は少しずつ確実に劣化しています。

特にアスベストを含むコロニアル屋根は、すでに製造から20年〜40年経過しているケースがほとんど。
耐久性が限界を迎えている場合が多く、雨漏りや屋根崩壊のリスクも年々高まります。