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現場ブログ
福岡市博多区でスレート屋根のリフォーム、色褪せとひび割れ、雨漏りまで発生した屋根材の撤去

リフォームのきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市博多区浦田で実施したスレート屋根のリフォーム工事をご報告いたします。

10月に現地調査を済ませており、家族でじっくりご検討いただき、ご依頼くださいました。
写真で見てもわかる通り、2階天井にはくっきりと雨染みができてしまっていて、雨漏りしているのは明らかでした。
屋根のスレートには、経年劣化の症状である、色褪せやひび割れなども散見されました。

今回は、屋根のリフォームにあたり、古いスレートをすべて撤去する作業をお伝えします。
スレート屋根の劣化や修理、リフォームなどについては、以下の記事も参考になさってみてください。
▼スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

リフォームの様子

スレートの撤去

今回の屋根のリフォームでは、「葺き替え」といって、既存の屋根をすべて撤去してから新しい防水シートと屋根材を設置する工事を採用しました。
「葺き替え」は、屋根の問題が一掃できるため、老朽化した屋根や、今回のような雨漏りの解決に最適の工事です。

以下の記事では、屋根の葺き替えを詳しく解説しておりますので、合わせてご確認ください。
▼屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

スレートの撤去を終え、下地が剥き出しになりました。
普段は屋根材で隠れている下地は、野地板（のじいた）と、その上に敷かれる防水シートの2層構造になっています。
写真から、防水シートの劣化具合が一目でわかります。
ところどころに破れも見られ、すき間から雨漏りが発生したと考えられました。

屋根のリフォームにおいて、まず屋根の構造を知っておくことはとても重要です。
あらかじめ部位や用語が理解できていれば、工事の打ち合わせや現場確認の際に慌てず済みます。
以下の記事では、屋根の構造や部位名などを図でわかりやすく解説していますので、ぜひご確認くださいませ。
▼屋根の内部の構造ってどうなっているの？
▼知っておきたいお住まいの各部位の名前

スレート屋根のリフォーム方法

今回リフォームを実施したお客様宅の屋根に使われていたのは、「カラーベスト」という化粧スレートの一種です。
化粧スレートとは、セメントと繊維質を混ぜ、5㎜ほどの厚みに圧縮成形した屋根材のことを指します。
（メーカーの商品名によって「カラーベスト」または「コロニアル」と呼ばれます）

セメントが主原料のため、吸水しないよう塗装が施されているのですが、経年による紫外線や雨水の影響で、塗膜は徐々に劣化していきます。
スレートは、吸水と乾燥を繰り返すと浮きや反りが発生し、割れたり剥がれたりしてしまいます。
経年劣化するスレートを長持ちさせ、自然災害などによる被害を最小限に抑えるには、定期的な塗装が欠かせません。
以下の記事では、スレート屋根のメンテナンスや塗装の注意点などを詳しく解説しておりますので、ぜひ読んでみてください！
▼スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
▼スレート屋根は塗装するべき？塗装の注意点を徹底紹介！

次回は、スレートがなくなってまっさらになった屋根に、新しい防水シートを敷いていきます！
屋根のリフォームは、屋根工事のプロ、街の屋根やさん福岡西店におまかせください！