お客様が最初にご連絡くださったのは、大雨が続いた後に天井の一部にシミが広がっているのに気づかれたことがきっかけでした。

「このまま放置すると家の中まで被害が広がるのではないか」
「どこが原因で雨漏りしているのか分からず不安」というお声をいただき、街の屋根やさん福岡西店の無料屋根調査にお申し込みいただきました。

長年住み慣れたご自宅を大切にされてきたお客様だからこそ、早期に原因を突き止め、適切な工事をご提案することが私たちの使命だと感じ、調査に伺いました。

現地調査で判明した屋根の状態

実際に屋根に上がって調査を行ったところ、想像以上に劣化が進んでいることが分かりました。
この物件の既存屋根はセメント瓦で、経年劣化により以下のような深刻な問題が複数箇所で確認されました。

既存のセメント瓦を再利用しながら問題箇所を修繕する「瓦の葺き直し工事」をご提案

現地調査の結果をお客様に写真とともに詳しくご説明し、雨漏りの原因が瓦の浮きと下地の腐食にあることをお伝えしました。

全面的な葺き替えではなく、既存のセメント瓦を再利用しながら問題箇所を修繕する「瓦の葺き直し工事」をご提案いたしました。

葺き直し工事は、既存の瓦を一度取り外して劣化した下地を補修し、防水シートを新たに施工した上で同じ瓦を再度並べ直す工法です。

屋根材を新調する葺き替え工事に比べて費用を抑えられる点が大きなメリットで。
今回は部分的な工事で雨漏りの原因箇所をしっかりと解決できると判断し、工事費用220,000円にてご案内いたしました。

お客様にも「これなら安心してお願いできる」と工事のご依頼をいただくことができました。

工事は以下の工程で進めました。

既存瓦の撤去

下地(野地板)の補修

防水シートの施工

瓦の葺き直し

最終チェック・清掃

工事前は瓦の浮きや苔の付着が目立ち、下地の腐食により屋根の一部がわずかに沈み込んでいる状態でした。
工事後は瓦がしっかりと固定され、屋根表面も引き締まった印象に。

何より新しい防水シートにより雨水の浸入経路が断たれ、雨漏りの根本原因を解消することができました。
既存の瓦を活かしたことで、外観も違和感なく仕上がっています。

工事のきっかけ	工法	金額
雨漏	ふき直し工事	220,000円

まとめ

今回は、大雨をきっかけに天井のシミに気づかれたお客様からのご相談から、現地調査で瓦の浮きと下地の腐食が雨漏りの原因であることが判明し、瓦の葺き直し工事によって雨漏りを解決した事例をご紹介いたしました。

屋根の劣化は外から見えにくく、気づいた時には下地にまで被害が及んでいることも少なくありません。
「天井にシミがある」
「雨の日に音が気になる」といった小さなサインも、屋根からのSOSかもしれません。

街の屋根やさん福岡西店では、福岡市博多区をはじめ福岡エリアで無料の屋根調査・お見積り作成を行っております。
雨漏りでお困りの方、屋根の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。