🔹トップライト付き住宅でよくいただくご質問とは？

前回の記事では、宗像市にて雨樋の金具破損とトップライト周りの劣化が確認された住宅をご紹介しました。
築21年のこの住宅は、屋根材に「エアルーフ・ドリーム30」という屋根が使用されていました。

このようなトップライト付き住宅では以下のようなお悩み・ご相談をいただくことがあります。

トップライト付き住宅におけるお悩みと解決策

トップライトからの日差しが強く、室内が暑くなる

✅トップライト（天窓）は天井から直接太陽光を取り入れられるため、日中の明るさや開放感を演出するには非常に効果的な設備です。
しかしながら、特に真夏の直射日光が室内温度を著しく上昇させるというお悩みは多くいただきます。

このようなお悩みには、以下のような断熱対策をご提案できます。

• 遮熱・断熱タイプのトップライトカバーや専用フィルムの取り付け

• 外部に庇（ひさし）を設けることで直射日光を緩和

• トップライトの撤去・塞ぎ工事（屋根リフォームの際にご相談いただくことが多いです）

断熱性が向上すると、冷房効率も改善され、電気代の節約や生活の快適性向上にもつながります。

トップライトからの雨漏りが心配。屋根リフォーム時に塞げますか？

✅はい、可能です。トップライトは雨仕舞（雨水の排出処理）が複雑になりがちなため、経年劣化や地震・台風後のズレによって、雨漏りリスクが高まる傾向にあります。

そのため、屋根リフォーム時に「トップライトを撤去・開口部を塞いでほしい」というご希望をいただくことが増えています。

街の屋根やさん福岡西店では、以下のような対応が可能です。

• トップライトの撤去

• 開口部の補強・下地の再施工

• 屋根材を一体化して美しく仕上げる

塞ぐことで雨漏りリスクを根本的に解消できるほか、夏の暑さや結露の発生も防げます。撤去後も違和感のない美しい仕上がりを実現できますのでご安心ください。

トップライト付き住宅でも、屋根リフォームは可能ですか？

もちろん可能です。トップライトがあることで屋根の形状や構造が複雑になる場合もありますが、経験豊富な職人による調査とプラン設計により、問題なく施工が可能です。

実際に街の屋根やさん福岡西店では、以下のような事例に対応してきました：

• トップライト周辺の部分的なカバー工法

• トップライトを残したまま、シーリングや防水処理を強化

• トップライトを塞ぐ前提での全面葺き替え

お客様のご要望とお住まいの状態に合わせ、安全性・快適性・費用バランスを考えた最適なプランをご提案しています。

実際にトップライトから雨漏りしている

✅このようなご相談は非常に多く寄せられています。
トップライトの雨漏りは以下の原因が多くを占めています。

• トップライトのパッキン（ゴム）の劣化

• シーリング材の亀裂

• 周囲の屋根材やルーフィングの劣化

• 施工時の防水処理の甘さ

雨漏りが起こると、天井のシミ、クロスの剥がれ、構造材の腐食にまでつながるため、放置は厳禁です。

街の屋根やさん福岡西店では、まず雨漏りの原因を正確に特定するために散水試験や赤外線カメラを使った調査も実施します。

症状に応じて、以下のような対策が可能です。

• シーリング補修や部分的なトップライトまわりの補修

• 周辺屋根材との一体化処理

• トップライトの撤去＋防水強化施工

いずれも、お客様のご要望とご予算に応じた最適な施工内容をご案内します。

トップライトは雨漏りリスクが高い？

トップライトは採光性に優れた便利な設備ですが、設置方法や経年劣化により雨漏りリスクが高まることがあります。

主な原因は以下の通りです。

雨漏りの主な原因

• シーリング材（コーキング）の劣化
  　→ガラスと枠の接合部に使われている防水材が、紫外線や経年でひび割れし、防水機能が低下します。

• トップライトまわりの防水処理不良
  　→新築時やリフォーム時の施工不良により、屋根材との取り合い部分に隙間ができると、雨水の侵入経路となります。

• トップライト自体の構造劣化
  　→フレームのゆがみやガラス部の劣化で、雨水の排水がうまくいかなくなる場合があります。

• 屋根材やルーフィング（防水シート）の劣化
  　→屋根全体の防水性能が低下していると、トップライト周辺からの侵入リスクも上がります。

トップライト、塞ぐ？残す？

塞ぐメリット

• 夏の暑さを軽減できる
  　→直射日光が入らなくなることで、室内の温度上昇を抑えられます。

• 冷暖房効率が改善する
  　→エアコンの効きがよくなり、電気代の節約にもつながります。

• 雨漏りリスクを根本的に解消できる
  　→将来的な補修費用や心配ごとを軽減。

塞ぐデメリット

• 自然光が入りにくくなり、室内が暗く感じることがある
  　→特に吹き抜けのある空間では照明の追加が必要になる場合があります。

• 一度撤去すると、元に戻すのは大掛かりな工事になる
  　→再設置には大きな費用と工期が必要です。

トップライト塞ぐ？残す？

宗像市の物件のように、トップライト付き住宅は美しい採光を楽しめる反面、雨漏りや断熱性の課題を抱えることもあります。

街の屋根やさん福岡西店では、トップライトの補修・撤去・カバー工法まで多数の実績があります。
「雨漏りが心配…」「夏がとにかく暑い…」「今後の維持が不安」というお悩みに、お客様のご希望に応じた最適な提案を行っています。

▶ 点検・見積もりは無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください！