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糸島市で雨漏り調査｜金属屋根の天窓シーリングの劣化を確認・補修のご提案

現地調査のきっかけ

（写真はイメージ）

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、糸島市にある戸建て住宅で実施した天窓の雨漏り現地調査についてご報告いたします。

「天窓から雨漏りしている」とのご相談をいただき、早速現地にて調査を行いました。
金属屋根の天窓部分を詳しく確認したところ、シーリング材の劣化やひび割れが見られ、雨水が浸入しやすい状態になっていました。
特に近年増えている集中豪雨の際には、さらに雨漏りが悪化する可能性があるため、早めの対策が必要です。

今回の調査結果をもとに、シーリングの補修工事をご提案させていただきました。

天窓に見つかった劣化症状

（写真はイメージ）

調査の結果、天窓周りのシーリング材に以下のような劣化が確認されました。

ひび割れ、剥がれ

硬化、縮み

金属屋根との接合部の隙間

今後も天窓からの雨漏りが起こりやすく、放置すると室内への浸水や建材の劣化など二次被害のリスクが高まっている状態でした。

今回の調査を踏まえ、天窓シーリング補修工事を行うことで、雨漏りを未然に防ぐことが可能であると判断しました。
補修工事では、既存の劣化シーリング材を撤去し、新しい防水シーリング材で隙間を埋めることで、耐久性の高い施工を行います。
また、金属屋根との接合部分も丁寧に処理し、雨水が入り込まないように仕上げます。

天窓は雨漏りしやすい

（写真はイメージ）

天窓には、光を取り入れたり屋根の機能を楽しむために設置されるメリットがありますが、一方で雨漏りを誘発しやすいデメリットもあります。
場合によっては、お住まいの躯体や構造にまで被害を及ぼすこともあるのが今回のような「雨漏り」です。

原因となる箇所は多くの場合、「屋根」や「外壁」にあります。
特に屋根は、棟や谷、屋根材の継ぎ目や外壁との取り合い部分など、雨漏りの原因となりやすい部分です。
その中でも「天窓」は、設置構造上どうしても雨漏りのリスクが高い箇所といえます。

関連記事：天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！

コーキング補修を提案

今回の調査では、天窓周りのシーリング材にひび割れや剥がれが確認されました。
このまま放置すると、雨漏りがさらに悪化し、将来的に大きな修繕費用がかかる可能性がありました。

そこで、既存の劣化したシーリング材を丁寧に撤去し、耐久性の高い新しいコーキング材で補修する方法をご提案しました。
コーキング補修は一見小さな作業のように見えますが、雨漏りを未然に防ぐ非常に重要な工程です。
天窓周りの定期点検や、劣化の早期発見・補修を行うことで、住宅の寿命を延ばすことにもつながります。

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

雨漏りや屋根トラブルは放置すると被害が広がり、将来的な修繕費用も大きくなる可能性があります。
特に天窓周りの雨漏りは、早期に対応しないと住宅の躯体や内装にも影響が及ぶおそれがあるため、早めの修理が必要です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような天窓からの雨漏りトラブルはもちろん、屋根全体の補修や工事、塗装など、幅広い施工実績があります。
ご相談から現地点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽に相談ください。