宗像市の方へ｜屋根の低予算工事【廃盤になった「セキスイかわらU」の雨漏りを防水シート上貼り】

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宗像市の方へ｜屋根の低予算工事【廃盤になった「セキスイかわらU」の雨漏りを防水シート上貼り】

工事のきっかけ

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

「セキスイかわらUが雨漏りしているけど、もう廃盤と聞いた。どうすればいいの？」
そんな深刻なお悩みを抱えた宗像市の物件オーナー様から当社にご相談いただきました。

今回は、廃盤になったセキスイかわらUの雨漏りを、大規模な葺き替え工事を行わずに防水シートの上貼りで解決した事例をご紹介します。

「うちの屋根もセキスイかわらUかもしれない」
「雨漏りを直したいけど費用が心配」という方にもぜひ参考にしていただける内容です。

宗像市雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事

施工期間: 1日

使用材料: 防水シート

工事費用: 187,000円

工事のきっかけ｜雨漏りが発生。しかも屋根材が廃盤品だと判明

「雨漏りが起きていて、知人に相談したらセキスイかわらUは廃盤になっていると聞いた。どこに頼めばいいかわからずに困っていた」とのことで当社へご連絡いただきました。

セキスイかわらUは1970年代〜2000年代初頭にかけて広く普及した屋根材ですが、すでに製造が終了しており、補修用の部材が入手できない状況です。

このため、従来のような「割れた部分だけ交換する」という部分補修が事実上できなくなっています。
同様の悩みを持つ住宅オーナーは、福岡県内でも非常に多くいらっしゃいます。

セキスイかわらUとは何か？なぜ問題になっているのか

「セキスイかわらU（ユー）」は、積水化学工業が製造・販売していた樹脂系（塩ビ系）屋根材です。
軽量で施工しやすいことから1970〜1990年代を中心に全国で大量に使用されましたが、現在は製造が終了しています。

✅廃盤品が抱える主な問題

・補修用の同型材が入手できないため、部分交換による修理ができない
・経年で脆化・ひびわれが進み、雨漏りリスクが高まっている物件が多い
・無理に同型材を探して補修しても、色の不一致や強度不足が生じる
・多くの業者が「全面葺き替えしかない」と提案するため、高額な工事費用が発生しやすい

現地調査｜破損・ひびを確認。廃盤材のため部分交換は不可と判断

✅屋根材の破損・ひびわれ
複数箇所でセキスイかわらUにひびや割れが確認されました。
雨水がひびから下地へと浸透し、雨漏りを引き起こしていました。

✅廃盤品のため部分交換が不可
同型の補修部材が市場に流通しておらず、割れた箇所だけを交換する従来の部分修理ができない状態でした。

✅下地の状態は比較的健全
調査の結果、下地（野地板）の腐食は限定的で、構造的には問題がない状態でした。
このことが今回の工法選定に大きく影響しました。

✅セキスイかわらUの主な劣化症状チェックリスト

・屋根材にひびや割れが多数入っている
・雨の後に天井や壁にシミが現れる
・屋根材の端が欠けて落ちてきた
・屋根材の色が全体的に褪せ・変色している
・築20〜40年でメンテナンスをしていない

工事のご提案｜「防水シート上貼り工法」で低予算・短工期を実現

今回のポイントは「全面葺き替えをしなくても雨漏りを止められる」という点です。

下地が健全であることを確認した上で、既存のセキスイかわらUを撤去せずに、その上から防水シートを全面に上貼りする工法をご提案しました。

なぜ全面葺き替えではなく防水シート上貼りを選んだのか？

✅費用を大幅に削減

既存屋根材の撤去・廃材処分が不要なため、葺き替えと比べて工事費用を大幅に抑えられます。

✅工期が短い

撤去作業が省けるため、工期が短縮できます。
生活への影響を最小限に抑えられます。

✅防水性を確実に回復

高耐久の防水シートを全面に張ることで、廃盤材の破損・ひびに関係なく防水性能を確実に回復できます。

今回の工法を選んだ根拠

①下地（野地板）の状態が比較的健全だった
②お客様が「大掛かりな工事は避けたい・費用を抑えたい」というご希望をお持ちだった
③廃盤材の部分交換は不可能であり、防水シートで全面をカバーする方が確実だった

葺き替えが最善のケースもありますが、今回は「まず雨漏りを止めることを最優先」としたご提案が最適と判断しました。

施工の流れ｜防水シート上貼り工法の工程

防水シート上貼り工法とは？

既存の屋根材を撤去せず、その上に新しい防水シートを全面に張り付ける工法です。廃盤屋根材や劣化が全体に及んだ屋根への応急的・恒久的な対応として有効で、撤去・廃材処分のコストを省くことで費用を大幅に抑えられるのが最大の特長です。

✅既存屋根の清掃・下地処理・プライマー塗布

セキスイかわらUの表面を清掃し、浮いた破片・コケ・汚れを除去します。
防水シートを密着させるための大切な工程です。

✅防水シートの全面上貼り

高耐久の防水シートを既存屋根の上から全面に張り付けます。
重ね代を十分確保しながら、隙間なく丁寧に施工します。

✅全体確認・清掃・完了

防水シートの浮き・隙間がないか全体を点検します。

ビフォーアフター｜工事前後の変化

使用部材	工法	金額
防水シート	防水シートの上貼り	187,000円

🔴 工事前（ビフォー）

・セキスイかわらUに破損・ひびが多数発生
・廃盤品のため部分交換ができない状態
・ひびから雨水が侵入し雨漏りが発生
・「葺き替えしかない」と高額工事を懸念
・どこに頼めばいいかわからず困っていた

🟢 工事後（アフター）

・防水シートを全面上貼りし雨漏りを解消
・葺き替えより大幅に費用を抑えて解決
・工期が短く生活への影響を最小限に
・廃盤材でも確実に防水性能を回復
・低予算での雨漏り工事を実現

お客様のご感想

💬「セキスイかわらUが廃盤と知って途方に暮れていましたが、葺き替えをしなくても直せると聞いて安心しました。費用も思ったより抑えられて、本当に助かりました。」

✅ 今回の工事のまとめ

セキスイかわらUは廃盤屋根材であるため、
「部分交換できない」
「葺き替えしかない」と言われるケースが多いですが、下地の状態が良好であれば防水シートの上貼りで雨漏りを解消できる場合があります。

今回のように「まず雨漏りを止める」ことを最優先に、低予算で解決する工法を選ぶことも有効な手段のひとつです。

まずは現地調査で状態を確認することが大切です。

セキスイかわらUの今後について

防水シート上貼りは雨漏りを止める有効な手段ですが、あくまでも既存屋根の上に重ねる工法のため、長期的には全面葺き替えを検討することをおすすめします。
お客様の予算・状況・建物の状態に合わせて、最適なタイミングと工法をご提案します。

防水シート上貼りで当面の雨漏りを解消 → 余裕ができたタイミングで葺き替えを計画
下地の腐食が進んでいる場合は、早期の葺き替えが必要なケースもある
セキスイかわらUの葺き替えには、軽量なアスファルトシングルや金属屋根材が人気

よくある質問

セキスイかわらUが雨漏りしています。葺き替えしかないですか？

必ずしも葺き替えしか選択肢がないわけではありません。今回の事例のように、下地（野地板）の状態が比較的良好な場合は、防水シートの上貼り工法で雨漏りを止めることができます。これにより、葺き替えと比べて費用・工期を大幅に抑えられます。ただし、下地の腐食が進んでいる場合や建物全体の老朽化が著しい場合は、全面葺き替えが最適なケースもあります。どちらが適切かは現地調査で判断しますので、まずはお気軽にご相談ください。セキスイかわらUの対応実績のある当社にお任せください。