HOME
現場ブログ
筑紫野市の方へ｜瓦屋根住宅で発生した雨漏りを無料診断！天井や壁紙に発生した雨じみの原因は？

✅筑紫野市で実施した雨漏り調査！天井や壁紙の雨じみの原因は？

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、筑紫野市にお住まいのお客様よりご相談を受け、雨漏り調査を実施した事例をご紹介します。
「玄関の天井や壁紙に大きな雨じみができてしまった」という深刻なお悩みに対し、屋根の状況を詳しく調査しました。

その結果、雨漏りの原因は、瓦そのものの防水機能の喪失と、瓦の下にある防水層の寿命が同時に来ていることにありました。

お客様のお悩み

玄関の天井と壁紙に、広範囲にわたる大きな雨じみが発生している。
雨が降るたびに雨漏りが悪化するのではないかと、大変不安を感じている。

屋根調査結果

早速現地にて雨漏り調査を実施しました。
雨漏りが発生している玄関直上の屋根を詳しく調査したところ、建物の防水機能が多層的に失われていることが判明しました。

街の屋根やさん福岡西店では、
・雨漏り調査
・見積もり無料
ぜひご相談ください！

室内雨漏り箇所

玄関で雨漏りが発生しているとのこと。
広範囲に雨じみができていました。

瓦表面の劣化

使用されていたセメント瓦の表面が、経年により劣化し、本来の防水性能を完全に失っていました。
セメント質の瓦が直接雨水を吸い込んでいる状態です。

瓦の下の防水層の寿命

築30年以上が経過していることから、瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）も寿命を迎え、広範囲にわたって劣化や破れが生じていました。

雨漏り原因のまとめとご提案工事

✅雨漏り発生のメカニズム

セメント瓦の劣化によって防水機能が失われる
↓
セメント瓦が水を吸い込む
↓
劣化した防水シートを通過
↓
建物内部へ侵入
↓
玄関天井や壁紙に大きな雨じみとなって現れる。
「雨漏りの発生」

この複合的な劣化状況から、部分的な修理では解決できず、屋根全体を新しくする葺き替え工事が必要であると判断しました。

筑紫野市で使われていた「セメント瓦とは？」

セメント瓦は、文字通りセメントを主原料とし、表面に塗料を吹き付けて着色・防水処理を施した瓦です。

耐久性の限界
瓦自体は丈夫ですが、表面の塗装（防水層）が寿命を迎えると、セメント質がむき出しになり、雨水を吸い込み始めます。
定期的な再塗装（約10年～15年目安）が必要です。
重さ
陶器瓦ほどではないものの、スレート屋根などに比べると非常に重く、建物の構造体や耐震性に大きな負担をかけます。

✅今回の雨漏りは、この表面塗膜の寿命と、下の防水シートの寿命という二つの問題が重なったことで、非常に深刻なものとなっていました。

ご提案「軽量屋根への葺き替えで雨漏りを解決」

雨漏りの根本解決と、築30年以上という建物の安心を確保するため、軽量屋根への葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事とは？

既存のセメント瓦と防水シートをすべて撤去し、下地から新しく作り直す、最も確実な屋根のリフォーム方法です。

セメント瓦から葺き替え工事をするメリットは何ですか？

セメント瓦を撤去することで、最も大きなメリットである屋根の軽量化（耐震性の向上）が得られます。また、下地を一新することで、防水シートや野地板の寿命をリセットし、雨漏りの不安を今後数十年にわたって解消できる点も大きなメリットです。

軽量屋根に葺き替えるメリット

和風住宅の雰囲気を大切にしながらも、セメント瓦のデメリットを解消します。

・耐震性の劇的な向上
セメント瓦の重さが解消され、屋根が大幅に軽くなります。これにより、地震の揺れによる建物への負担が軽減され、建物の倒壊リスクを減らします。

・防水性の完全回復
古くなった防水シートだけでなく、長年雨水に晒された下地（野地板）も補強・交換できるため、防水性能が新築時以上に回復します。

・美観の長期維持
最新の高耐久な屋根材は、セメント瓦のように頻繁な再塗装を必要としないため、美しい景観を長期間維持できます。

筑紫野市で雨漏り診断を実施しました「雨漏り診断無料」

筑紫野市で実施した雨漏り調査の様子をご紹介しました。

筑紫野市の和風住宅の雨漏り事例は、セメント瓦屋根の「防水層の寿命」という避けられない問題が、雨漏りとして現れたものです。
特に玄関天井への大きな雨じみは、下地の腐食が相当進んでいる深刻な状態です。

雨漏りの解決はもちろん、屋根の軽量化は、築年数が経った建物を守るために最も重要な対策の一つです。

街の屋根やさん福岡西店では、和風住宅の美しさを保ちながら、安心できる高耐久な屋根材をご提案いたします。