室内の雨漏りがきっかけで屋根の状態を心配されたお客様、糸島市スレート屋根物件

こんにちは！福岡市を拠点に屋根修理・リフォームを手掛ける「街の屋根屋さん福岡西店」です。
今回、糸島市にお住まいのお客様から「雨漏りが発生している」というご相談を受け、無料の屋根調査を実施しました。

この記事では、調査内容や屋根の劣化状況、放置するリスク、そして最適な修繕プランについて詳しく解説します。

天井に発生した雨染みの調査、雨漏りの原因を突き止め、お客様の不安を解消する

室内の雨漏りがきっかけ、お客様の不安を解消するために雨漏り調査を実施しました。

お客様からの最初のご相談は以下のとおりです。

・室内の天井に雨染みが発生しており、雨漏りしている。
・屋根の状態が心配。

屋根の専門にお願いしたいと、街の屋根やさんにご相談いただきました。


屋根のメンテナンスを長年行っていないと経年劣化が進み、雨漏りなどのトラブルが発生するリスクが高まります。今回のケースも屋根の状態を早急に確認し、適切な修繕を行う必要がありました。

無料屋根診断で判明した屋根の状態、劣化

屋根の無料調査を行ったところ、以下のような劣化が確認されました。

• 色褪せと防水性能の低下
  屋根全体の色褪せが進行しており、防水性能が大きく低下していました。特に、スレート屋根は紫外線や雨風の影響で塗膜が剥がれ、雨水を弾く力が弱くなってしまいます。この状態を放置すれば、屋根の内部に水分が侵入するリスクが高まります。
• 板金部分のサビ
  棟板金や屋根の金属部分には、広範囲にサビが見られました。進行したサビは腐食を引き起こし、最終的には穴が空いてしまうこともあります。これにより、屋根材の接合部分が弱まり、雨水が侵入するリスクが高まります。
• 苔や藻の繁殖
  写真では、屋根全体に苔や藻が繁殖しているのが確認できます。これらは水分を吸収しやすく、屋根材の劣化やひび割れを促進します。また、苔や藻の繁殖は屋根の見た目にも悪影響を及ぼします。

雨漏りを放置するリスクを理解し、家の健康を守りましょう

雨漏りや屋根劣化を放置すると、次のような深刻な問題が発生します。

● 建物の損傷

雨水が内部に浸入すると、木材の腐食やシロアリの発生を招き、建物全体の耐久性が低下します。

● 健康被害

湿気がこもることで、カビやダニが増殖し、アレルギーや喘息などの健康被害の原因になります。

● 修繕費用の増加

劣化が進行するほど修理範囲が拡大し、修繕費用も高額になります。早期対応がコストを抑える鍵です。

糸島市物件の雨漏りにお困りのスレート屋根の住宅、この物件に必要な修繕工事とは？

今回の調査結果を踏まえ、「屋根カバー工法」をご提案しました。この工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法で、次のようなメリットがあります。

カバー工法のメリット

1. 費用を抑えられる
   　既存の屋根を撤去しないため、廃材処分費用が発生しません。

2. 工期が短い
   　解体作業が不要なため、短期間で施工が完了します。

3. 防水性能が向上
   　新しい屋根材で屋根全体を覆うことで、防水性が大幅にアップします。

4. 断熱効果の向上
   　屋根を二重にすることで断熱性が向上し、室内の快適性が増します。

屋根カバー工法ってどうやって工事するの？

• 足場の設置
  　作業の安全を確保するために、しっかりと足場を組みます。

• 高圧洗浄
  　苔や汚れを徹底的に洗い流し、清潔な状態にします。

• 防水シートの設置
  　屋根全体に防水シートを敷き詰め、雨水の侵入を防ぎます。

• 新しい屋根材の設置
  　軽量で耐久性のある屋根材を重ねて施工します。

• 仕上げと点検
  　最終チェックを行い、施工箇所に問題がないことを確認します。

雨漏り屋根調査を実施して「まとめ」安心して暮らせる住まいのために

雨漏り、屋根調査の後お客様からは次のようなお言葉をいただきました。

「雨漏りの原因を詳しく説明していただき、すぐに対応してもらえたので助かりました。」

糸島市や福岡市西区エリアで、雨漏りや屋根の劣化にお困りの方は、ぜひ「街の屋根屋さん福岡西店」の無料屋根調査をご利用ください。経験豊富なスタッフが屋根の状態を丁寧にチェックし、最適な修繕プランをご提案します。

大切な住まいを守るため、まずはお気軽にご相談ください！