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現場ブログ
【糸島市】瓦屋根の雨漏りを低価格で解決！ピンポイント修理のご提案

こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

前回の記事では、室内の天井にできた雨染みに悩むお客様の現地調査の様子をお伝えしました。
屋根裏に潜り込み、屋根の上に登ってプロの目で厳しくチェックした結果。

雨漏りの原因は屋根の頂点である「棟（むね）」の防水性低下と、「屋根と外壁の取り合い部分の瓦のズレ」にあることが分かりました。

雨漏りの原因が分かったら、次に気になるのは「どんな工事をして、いくらかかるのか」という点ですよね。
今回は、私たちがお客様にご提案した、お財布に優しくお家を完璧に守る「部分補修プラン」について詳しく解説します。

▶️前回の記事
【糸島市】天井の雨染みはどこから？瓦屋根のプロが探る雨漏り現地調査編

この物件の問題点

今回の物件が抱えていた最大の問題点は、屋根の全体が傷んでいるわけではなく、「特定の重要な部位（棟と取り合い部）だけがピンポイントで防水機能を失っている」という点でした。

特に屋根と外壁の取り合い部分は、雨水の通り道になりやすいため、わずかな瓦のズレだけでも大量の雨水を内部に引き込んでしまいます。
また、棟部分の内部にある土（赤土）が、これまでの雨水侵入によってドロドロに溶けたり固まったりを繰り返し、瓦を固定する力を失っていました。

これを直すために「屋根全体の葺き替え（リフォーム）」をしてしまうと、費用は100万円〜200万円以上とかかってしまい、お客様の経済的な負担が大きすぎます。

ご提案工事

そこで、私たち街の屋根やさん福岡西店がお客様にご提案したのが、以下の「部分補修による解決プラン」です。

実施工事：棟の取り直し工事、および屋根と外壁の取り合い部分のズレ瓦補修

施工金額：308,000円（税込）

✅屋根全体をいじるのではなく、雨漏りの原因となっている悪い部分だけを徹底的に治す、完全オーダーメイドの部分工事です。

ご提案工事の説明と解決

この「部分工事」による解決には、お客様にとって非常に大きなメリットがあります。

・圧倒的な低価格での雨漏り解決

全体の葺き替えであれば大金が必要ですが、原因を棟とズレ瓦に絞ることで、308,000円という良心的な価格に抑えることができました。
お客様からも「この金額で雨漏りが完全に止まるなら、もっと早く相談すればよかった！」と大変喜んでいただけました。

・お家の寿命を確実に延ばすピンポイント工法

「棟の取り直し」とは、一度劣化した棟の瓦を解体し、内部の防水や漆喰を最新の耐久性の高い部材で作り直す工事です。
原因の根本を叩くため、部分修理であってもその効果と安心感は抜群です。

・工事期間が短く、ストレスが最小限

大がかりな全体工事と違い、部分工事は数日間で完了します。
足場をかける範囲も最小限に抑えられるため、工事中の騒音やご近所への気遣い、生活への制限といったストレスを大幅に軽減できます。

瓦屋根の棟ってどんな役割があるの？

ここで、「そもそも屋根の棟（むね）って何？」「なぜそこから雨漏りするの？」という疑問にお答えします。

棟とは、屋根の斜面が一番上で交わる「頂点」の水平な部分を指します。
瓦屋根においては、この頂点に「冠瓦（かんむりがわら）」や「のし瓦」と呼ばれる瓦を幾重にも積み重ねて作られています。

棟の主な役割は以下の2つです。

屋根の接合部からの雨水の侵入を完全に防ぐ（最高の防波堤）

屋根の両坪（斜面）の瓦を上からガッチリと押さえつけて固定する

いわば、お家を雨風から守る「最後の要（かなめ）」です。

しかし、この棟は一番高い場所にあるため、直射日光（紫外線）や激しい雨、台風の強風、地震の揺れによるダメージを最も受けやすい場所でもあります。
築年数が経つと、瓦同士を接着している漆喰（しっくい）が剥がれ、内部に雨水が染み込んで中の土を流し出してしまい、最終的に雨漏りや棟の崩壊を招いてしまうのです。

だからこそ、定期的な「棟の取り直し」が必要不可欠となります。