お問い合わせのきっかけとお客様のお悩み

お客様の住宅は、築35年が経過したカラーベストと一部金属屋根が使用された2階建て住宅。
雨漏りは2ヶ所で確認され、室内の天井には大きなシミが広がり、壁紙も剥がれている状態でした。

また、屋根の劣化だけでなく、玄関ドアや雨戸の色褪せやサビも気になるとのことで、屋根を含めた外装全体の劣化にお悩みでした。

屋根調査で判明した状態

カラーベスト屋根

• 経年劣化による防水機能の低下

• 屋根表面の色褪せ、苔の発生

• 隣接する金属屋根からのさびの広がり

金属屋根

• 広範囲にさびの発生

• 屋根材の表面剥がれ
  
  
• 経年劣化が全体的に広がっている

このような状態から、屋根の防水機能が著しく低下しており、雨漏りの原因になっていることがわかりました。

現地調査で確認した問題点
・築35年で屋根全体が劣化
・カラーベスト屋根の防水機能低下、色褪せ、苔の発生
・金属屋根の広範囲なさび発生
・さびがカラーベスト屋根にまで広がる
・雨漏りの原因は屋根の劣化と防水不足

ご提案した工事内容

調査結果をもとに、屋根の状態を写真とともに詳しくご説明しました。
屋根材の寿命やさびの進行具合を踏まえ、以下の工事内容をご提案。

▼ カラーベスト屋根部分

• オークリッジスーパーを使用したカバー工法

▼ 金属屋根部分

• スーパーガルテクトを使用したカバー工法

▼ 付帯工事

• 雨戸・玄関ドアの塗装

お客様は外観の印象も改善したいとのご希望があり、すべてのご提案を採用いただきました。

屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねるリフォーム方法です。
古い屋根を撤去する必要がないため、工事期間が短縮でき、撤去費用や廃材処分費を抑えられるのが大きなメリットです。
また、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、断熱性・防音性の向上も期待できます。

ただし、瓦屋根など一部の屋根ではカバー工法が適用できない場合があるため、事前の専門業者による調査が重要です。

次回、工事開始へ｜まずは無料調査・ご相談を

このように、屋根材が混在した住宅でも、それぞれに最適なリフォームをご提案することが可能です。
また、雨漏りや屋根の劣化は放置すると、室内被害や建物全体へのダメージが広がってしまいます。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・見積りを行っております。
「雨漏りかな？」「屋根が古くなって気になる」など、どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。