築年数を重ねた住宅をこれからも安心して暮らせる家に

今回は新宮町のお住まいで、屋根カバー工法と外壁塗装を組み合わせたトータルリフォームを実施しました。ご相談のきっかけは、外観のくすみや屋根の劣化が気になり始めたこと。調査からご提案、施工完了までをわかりやすくご紹介します。

施工前：屋根・外壁ともに複数の劣化が進行中

ご依頼をいただいたお客様からは「リフォームの経験がなく、どこから手を付けてよいか分からない」とのご相談でした。そこで、まずは屋根と外壁の無料調査を実施。

屋根（スレート＋一部金属屋根）では…

• 黒ずみや苔の発生

• 釘浮き・板金の浮き

• ひび割れや欠け

さらにスレート屋根の表面が水分を吸収しやすい状態になっており、防水性の著しい低下と雨漏りリスクの増大が確認されました。

外壁では…

• 全体的なくすみ

• チョーキング現象（手に白い粉）

• クラック（ひび割れ）と雨だれの汚れ

いずれも経年劣化による症状で、塗膜による保護機能が限界を迎えている状態でした。

どんなリフォームを行ったの？屋根と外壁の同時施工

調査結果を踏まえ、今後も長く快適に暮らしていただくため、以下の内容を実施しました。

①屋根カバー工法
既存スレート屋根の上からアスファルトシングル材「オークリッジスーパー」を重ね葺き。

今回は「ブラウンウッド」カラーを採用し、外壁とのバランスも考慮したナチュラルで重厚感のある仕上がりに。

• 軽量素材で耐震性UP

• 断熱・防音性も向上

• 強風でも剥がれにくい二重固定仕様

②外壁塗装
高耐久・超低汚染性に優れたウルトラフッ素塗料を採用。

見た目の美しさだけでなく、長期的な保護性能を重視した塗装プランです。

🔹屋根や外壁に合わせて付帯部はチョコレートで塗装しました。
また、一部の金属屋根も同色で塗装し、統一感を高めました。

オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法

① 足場設置・高圧洗浄
外壁・屋根の汚れやカビを丁寧に洗浄。これにより塗料や新屋根材の密着性がアップします。

② 防水シート敷設（屋根）
雨漏り防止の要。屋根全体にしっかりと防水シートを敷設。

✅ポイント
屋根カバー工法のため、既存の屋根の上から防水シート施工します。
撤去費用、処分費用がかからず、工期も短縮できるので、近隣に迷惑をかけずにスピーディーに屋根リフォームを行いたい方におすすめです。

③ オークリッジスーパー施工
色味は「ブラウンウッド」。

屋根面に新規の屋根、オークリッジスーパーを施工します。
表面に石粒のついた屋根材が、雨音をクッションのように低減します。
凹凸のあるデザインのため高級感もあり、人気の屋根材です。

④ 屋根面が完成したら、各種板金を設置します。
屋根面同士が合わさる箇所や、外壁と屋根の間に板金を設置します。
板金によって、雨水の侵入を防ぐことができます。

ウルトラフッ素を使用した外壁塗装

① 外壁の高圧洗浄後、ひび割れを補修しました。
表面が平らになり、仕上がりが美しくなります。
また、雨水の侵入を防ぐことができます。

② 下塗りを行います。
下塗りにはこれから塗布する塗料の密着を高める効果があります。

③ 上塗り1回目と2回目では、同じ塗料を使用します。
重ねて塗布することで色むらを防ぎます。

✅この物件では、屋根の一部に金属屋根が使用されていました。
金属屋根には塗装を行いました。

また、雨樋や雨戸、水切りなどといった付帯部の塗装を行い、住宅まるごとリフォームを実施したことで見違えるような仕上がりに。

【施工後】落ち着きと高級感が漂う、統一された外観に

屋根・外壁・付帯部を統一感のあるブラウン系で仕上げたことで、重厚感がありながらも自然に馴染むモダンな印象に。
お客様からも「落ち着いていて高級感がある」「家全体のイメージが変わった」と嬉しいお声をいただきました。

🔹工事情報
工事金額：1,970,000円
お客様のお悩み：家全体の劣化
工事内容：屋根カバー工法、外壁塗装

屋根・外壁の同時リフォームはおすすめ

• オークリッジスーパーによる屋根カバー工法で、強く・軽く・長持ちする屋根へ

• ウルトラフッ素塗料で、外壁の美しさと防水性能が長く続く

• 付帯部の色選びで全体の印象を格上げ

住まい全体の保護性能を高め、これからの台風や豪雨にもしっかり備えられるお住まいになりました。