こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市南区の築30年以上の瓦屋根住宅にて、雨漏りが発生している箇所の部分葺き直し工事を実施しました。

お客様からは「今すぐ全体的な葺き替えまでは考えていないが、雨漏りだけは早めに止めたい」とのご相談をいただき、
調査のうえ、必要最小限の範囲で屋根の下地と防水機能を回復する施工プランをご提案しました。

物件	福岡市南区
お客様のお悩み	雨漏り
工事内容	瓦葺き戻し工事
工事金額	240,000円

屋根調査の結果：瓦の割れと下地の腐食が進行が雨漏りの原因

現地調査では、以下のような不具合が見つかりました。

• 瓦が数枚割れており、その隙間から雨水が侵入

• 割れた瓦の下には、雨染みや防水シートの劣化が確認され

• 防水層を超えて下地木材が腐食・破損している状態

屋根全体に劣化が見られましたが、お客様のご意向により今回は雨漏り箇所のみ部分補修する運びとなりました。

瓦屋根の部分葺き直し工事の手順

既存瓦の撤去

まずは雨漏りが発生している箇所の割れた瓦とその周辺の瓦を撤去しました。
再利用できる瓦は保管し、割れたものに関しては新しい瓦と交換します。


瓦を撤去すると、瓦の下の防水シートが劣化しボロボロになっていました。
防水シートは黒ずんでおり、雨水が長年染み込んでいたと考えられます。

防水シートと下地の木材の交換

瓦を外した後、劣化した防水シート（ルーフィング）と腐食した下地木材を撤去します。
そのうえで、

• 新しい構造用合板などで下地を補強・修復

• 上から新しい防水シートをしっかりと敷設

この工程により、再び雨水が侵入しない防水層を確保します。

瓦の葺き戻し・新規瓦の設置

防水層・下地を整えたら、再び瓦を元の位置に戻します。
割れていた瓦は新しいものに差し替え、周囲とバランスを見ながら葺き戻します。

銅線やビスなどでしっかりと固定し、強風や地震でもズレないように仕上げます。

✅ まとめ｜部分葺き直しでピンポイントに雨漏りを解決！

福岡市南区の瓦屋根住宅にて、雨漏りが発生していた箇所に対して部分的な葺き直し工事を実施しました。
割れていた瓦や劣化した防水シート、腐食していた下地木材を撤去し、新しい部材に交換したうえで瓦を再設置。
同じ色の瓦がすでに廃番となっていたため、近い色の瓦で対応しましたが、機能面では十分に修復できています。
葺き直し工事によって、雨漏りをしっかりと止めることができ、費用を抑えながら安心して暮らせる住まいへと整えることができました。

「屋根全体のリフォームは予算的に難しいけれど、雨漏りはすぐに直したい」
そんな時は、部分的な葺き直し工事が有効な選択肢です。

街の屋根やさん福岡西店では、お客様のご予算・ご希望・住まいの状態に合わせて最適なプランをご提案しています。
まずはお気軽に、無料屋根調査・ご相談をご利用ください！