こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。
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これまでの記事では、3階建て・片流れの金属屋根において、サビによる穴あきが原因で室内に雨漏りが発生し、エアコン周辺の漏電の危険に晒されていたお住まいの実態をご紹介しました。
そして、3階建てで高くなりがちな足場費用を踏まえ、解体費や処分費を抑えて賢く直す解決策として、最新の進化系金属屋根材「SSルーフ（ニクス色）」を用いた「カバー工法」をご提案した経緯をお伝えしました。

今回は、いよいよ実際の工事現場に密着し、熟練の職人がどのようにして屋根の防水機能を完全に復活させていくのか、その緻密な施工工程をステップごとに詳しく解説いたします！

▶️この物件のこれまでの記事
①【福岡市中央区の屋根カバー工法】3階建ての雨漏り発覚！天井の雨じみと金属屋根のサビ
②【福岡市中央区の屋根カバー工法】3階建ての雨漏り修理費用と工法の関係｜最新金属屋根「SSルーフ」

この物件の問題点、これからの見通し

今回の工事における最大のテーマは、「片流れ屋根の弱点である吹き込みを完全に防ぎ、今後数十年にわたって一切の水を通さない完璧な防水層を構築すること」です。

3階建ての高所作業であるため、強風による資材の飛散防止など安全管理を徹底しながら、ミリ単位の正確な雨仕舞い（あまじまい：雨水を適切に受け流す処理）を施していきます。
このカバー工法により、これまでのサビ穴だらけだった屋根は見違えるように生まれ変わり、雨の日の恐怖から解放された快適な暮らしを取り戻すことができます。

実施工事の施工工程を詳しく工程ごとに説明。その際の施工のポイント解説

高所作業用足場の仮設

まずは工事の安全と確実な施工のための第一歩、足場の仮設です。

3階建ての建物のため、周囲の電線や隣家との距離を入念に確認しながら、強固なクサビ式足場を組み上げていきます。
飛散防止メッシュシートを全面に張り巡らせ、高所作業中の安全を確保するとともに、近隣の皆様へ道具や資材の破片が飛ばないよう万全の配慮を行います。

屋根表面の清掃・高圧洗浄と棟板金の撤去

カバー工法では既存の屋根材を残しますが、屋根のてっぺんにある「棟板金（むねばんきん）」や、その下地である木製の貫板（ぬきいた）は、出っ張りとなって新しい屋根材の邪魔になるため、あらかじめすべて取り外して平らな状態にします。
その後、長年蓄積したホコリやサビの粉、苔などを綺麗に清掃し、新しいシートがしっかりと密着するよう下地を整えます。

SSルーフ（ニクス）の本体施工

防水シートの上から、いよいよ最新の金属屋根材「SSルーフ」を設置していきます。
色は和風・洋風どちらの住宅にも美しく馴染む、深みのある「ニクス」カラーです。

職人のこだわりポイント

SSルーフは、屋根材同士を強固に噛み合わせる「嵌合（かんごう）式」を採用しています。
隣り合うパーツ同士をカチッとはめ込み、専用のビスで下地に固定していくため、表面に釘頭が露出せず、釘穴からの雨水侵入リスクが根本的に排除されています。
長さを建物の幅に合わせて1枚ずつ加工し、歪みがでないよう常に水平を確認しながら、まるで美しい鎧をまとわせるようにリズミカルに葺き上げていきます。

片流れ棟（ケラバ・雨押え）の特殊雨仕舞い

本体が葺き上がったら、片流れ屋根の最重要ポイントである「水上（一番高い部分）」と「ケラバ（屋根の端部）」の板金処理を行います。

新しくガルバリウム鋼板製の「雨押え板金」を加工して取り付け、外壁との繋ぎ目や板金の継ぎ目には、耐候性に優れた高品質なシーリング材をたっぷりと充填します。
雨が風で押し上げられても、シーリングと板金の二重の防壁によって、1滴の水も内部に侵入させない鉄壁の「雨仕舞い」を完成させます。

最終検査と足場解体

すべての施工が完了したのち、施工管理者が屋根に登り、ビスの打ち残しがないか、シーリングに隙間がないかを目視と手触りで厳重にセルフチェック（自主検査）を行います。
すべての項目で合格を確認した後、足場を慎重に解体し、敷地まわりの清掃を徹底的に行って、お客様へのお引き渡しとなります。

ビフォーアフター

ビフォー（工事前）

 経年劣化によって全体の塗装が完全に剥げ、赤サビが斑点模様のように広がっていた金属屋根。
サビの浸食によって開いた無数の穴から雨水が吸い込まれ、室内の天井クロスを撓ませ、すぐ横のエアコンへの漏電の恐怖に怯えていた状態。

アフター（工事後）

 高品質な防水シートと、次世代ガルバリウム鋼板の「SSルーフ（ニクス色）」が見事に融合。
鈍い輝きを放つスタイリッシュで美しい屋根へと生まれ変わりました。
ジョイント部分の完全密閉により、どんな豪雨や吹き付けの強い風が吹いても、室内に水を一滴も通さない「防水機能の完全復活」を遂げました。

使用屋根材	工法	金額
SSルーフ	カバー工法	1,000,000円

まとめ

3階建ての片流れ屋根という、職人の腕が試される難しい現場でしたが、適切な工程管理と丁寧な手仕事により、一切の妥協のない完璧な施工が完了しました。

これでこれからの梅雨や台風の季節も、漏電を心配することなく心から安心してお過ごしいただけます。
街の屋根やさん福岡西店では、目に見えない防水シートの重ね方から、板金の加工にいたるまで、見えない部分にこそ職人のプライドをかけて施工しています。

屋根の修繕をお考えの方は、ぜひ当店の熟練の技にお任せください。