工事のきっかけとお客様の深刻なお悩み

福岡市中央区にお住まいの泉様が、当店のホームページを見つけてご連絡くださったのは、
「3階にある部屋の天井クロスがぶよぶよと浮いてきて、大きな雨じみができている」というお困りごとからでした。

さらに、その雨じみのすぐ近くにはエアコンが設置されており、「もしエアコンの機械部分や、壁の内部にある配線に雨水が触れて漏電したら…」と、強い不安を抱えていらっしゃいました。

現地調査で発覚した「物件が抱える問題点」

ご連絡をいただき、すぐに当店の雨漏り診断士が現地へ向かいました。
3階建ての屋根は非常に高く、地上からは全く状態が見えません。梯子をかけ、安全を確保しながら屋根の上を調査したところ、驚くべき光景が広がっていました。

広範囲におよぶ赤サビと穴あき

既存の金属屋根は、経年劣化によって保護塗膜が完全に失われ、全体に真っ赤なサビが広がっていました。
さらに、サビが鉄板を完全に腐食させ、無数の小さな「穴」が空いている状態でした。

雨が降るたびに、この穴から雨水がダイレクトに下地へと侵入していたのです。

片流れ屋根の構造的弱点

一方向だけに傾斜がある片流れ屋根は、強風時に雨水が屋根の接合部（棟部）から逆流しやすく、雨漏りしやすい形状です。
この棟部分の防水処理が劣化していたことが、雨漏りをさらに加速させていました。

高所かつエアコン付近の漏電リスク

3階天井への雨漏りは、内部の木材を腐らせるだけでなく、お客様が心配されていた「エアコンの故障」「電気系統のショート」「漏電火災」の危険性を極めて高めていました。
早急かつ根本的な工事が求められる状況でした。

街の屋根やさんからのご提案：カバー工法とSSルーフ

部分的なコーキング（隙間埋め）では数ヶ月で再び雨漏りする可能性が高いため、私たちは既存の屋根をそのままに、上から新しい高機能屋根を重ねる「カバー工法」をご提案しました。

「SSルーフ（ニクス）」を選んだ理由

最終的にこの屋根材を選ばれたのは、お住まいとご家族への強い想いがあったからです。

「今度リフォームするなら、もう二度と雨漏りで眠れない夜を過ごしたくない。絶対にサビに強くて、長持ちする屋根にしたい。それに、3階は夏場にサウナのように暑くなるから、少しでも涼しくなるような工夫がされていると本当に助かります」

このご要望を完全に叶えるのが、次世代ガルバリウム鋼板であるエスジーエル鋼板を用いた「SSルーフ（カラー：ニクス）」でした。

従来のガルバリウムの3倍以上の耐食性を持ち、遮熱塗装と裏打ち材によって室内の温度上昇を抑える、まさに理想的な屋根材だったのです。
また、カバー工法は屋根を二重にしますが、非常に軽量なSSルーフであれば耐震性に影響を与える心配もありません。

施工工程：プロの職人による完璧な雨仕舞い

実際に行われたカバー工法の手順を、どこよりも詳しく解説します。

足場仮設と養生シートの設置

3階建ての工事を安全かつ正確に行うため、周囲に頑丈な足場を組み上げます。
近隣の皆様の住宅へホコリや部材が飛ばないよう、メッシュの養生シートで建物を覆います。

SSルーフ（ニクス）の本体施工

いよいよSSルーフを葺いていきます。

こだわりポイント

 ビス留めする箇所には、雨水の侵入を防ぐゴムパッキン付きのビスを使用し、1ミリのズレもないよう職人が丁寧に噛み合わせを固定していきます。

棟包み（雨仕舞い）と超耐候性シーリング処理

片流れ屋根の「雨じまい」の要である、頂部の板金（棟包み）を取り付けます。
内部には最高品質の防耐候性コーキングをたっぷりと充填し、長期にわたり雨風を遮断する構造を仕上げます。

足場解体と最終検査

すべてのビス留めや役物の取り付けに不備がないか、社内検査員による厳しいダブルチェックを行います。
その後、足場を慎重に解体し、周囲の清掃を行ってすべての作業が完了しました。

ビフォーアフター：劇的によみがえった住まい

項目	施工前（Before）	施工後（After）
屋根の外観	全体が真っ赤なサビに覆われ、腐食による穴あきが発生していた状態。	深みのある美しい「ニクス」カラーが輝く、新築同様のシャープな外観。
雨漏りと安全性	3階天井に雨じみが広がり、エアコンへの浸水による漏電の恐怖があった。	強固な2重防水システムにより、どれだけ大雨が降っても雨漏りの心配は皆無に。
室内の住み心地	屋根の熱が直接伝わり、夏場の3階の部屋は異常な暑さだった。	SSルーフの優れた遮熱機能により、エアコンの効きが良くなり快適な空間へ。

まとめ

今回は、福岡市中央区における「3階建て片流れ金属屋根のカバー工法」をご紹介しました。

雨漏りは放置すればするほど、お住まいの骨組みを蝕み、電気系統への二次被害を引き起こして、最終的な修繕コストを跳ね上げてしまいます。
早期の適切な診断と、住まいの特徴（3階建て、片流れなど）に合わせた確かな工法選びが、大切なお住まいを守る一番の近道です。

「街の屋根やさん福岡西店」は、これまで福岡市を中心に数多くの雨漏り解決実績を積み重ねてきました。

私たちは「相談無料」「見積もり無料」で、お客様のご予算とお悩みに寄り添った、誠実で分かりやすいプランを提案いたします。
「もしかして雨漏りかも…」「屋根のサビが気になる…」と思ったら、まずはどんな小さなことでも構いません。

私たち街の屋根やさん福岡西店へ、安心してお気軽にお問い合わせください。
お住まいの未来を守るために、私たちが全力でサポートいたします！